房屋漏水律师函（房屋漏水 律师）

本篇目录表

• 1、房屋漏水起诉书范文
• 2、精装修房屋漏水怎么办
• 3、房屋漏水赔偿申请书（索赔函）怎么写？
• 4、物业公司法律师函催交物业费，但我房子漏水问题物业一直没有得到解决，求大神指教！
• 5、房屋漏水怎么鉴定？房屋漏水起诉书范文是什么样的
• 6、请问写房屋装修出现质量问题，如何写这方面的律师函？

房屋漏水起诉书范文

房屋漏水起诉书范文：原告：写清楚姓名、性别、出生年月、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址等事项。被告：基本信息同原告、不清楚出生年月的可写年龄。案由：房屋侵权纠纷。诉讼请求：请求法院依法判决被告赔偿原告损失。事实与理由：写清楚房屋漏水发生的时间、地点、危害后果，以及起诉的法律依据。证据来源：提交相关的证据。最后写清楚起诉人和落款信息即可。

精装修房屋漏水怎么办

一、对渗漏部位及时取证;二、聘请律师向楼上业主发律师函;三、进行起诉。四、在此期间一定要注意诉讼时效。

房屋漏水赔偿申请书（索赔函）怎么写？

具体格式如下：

申请人：张×，女，1974年4月14日生，汉族，现住××。电话：158---

申请人诉被告王××、董××、李×、蔡××、张××、陈×、马××、赵××、杨×房屋漏水纠纷案件业由贵院受理，现申请人请求增加诉讼请求如下：

一、 房屋租金损失90000×69÷365＝17，013.7元

二、 漏水维修费用18，653.9元

三、 鉴定费用2000元

上述三项共增加37，667.6元，判令由被告予以赔偿。

此致

××市××人民法院

××年××月××日

物业公司法律师函催交物业费，但我房子漏水问题物业一直没有得到解决，求大神指教！

有防水要求的卫生间等漏水，保质期是五年，如果是管道神马的漏水保质期是两年。

任何过了质保期的只能有业主自行承担。但是，以前上报过，一直未解决的除外。

没过的话，通过物业联系开发商解决。

切记，房屋有任何问题都是跟物业没得关系的，也不牵扯你的物业费，所以，你不缴纳物业费，物业给你发函，是正确的。

建议：尽快缴纳物业费（你可能还会产生滞纳金）。如果没过质保期，缴纳物业费之后积极联系物业，帮你解决漏水问题。

房屋漏水怎么鉴定？房屋漏水起诉书范文是什么样的

不管是居住在顶楼还是中间楼层，都有可能遇到房屋漏水的情况，顶楼可能是下雨，中间楼层可能是因为楼上的住户排水不当等原因导致的漏水。所以房屋漏水是必不可免的，那么房屋漏水怎么鉴定？房屋漏水起诉书范文是什么样的？

不管是居住在顶楼还是中间楼层，都有可能遇到 房屋 漏水的情况，顶楼可能是下雨，中间楼层可能是因为楼上的住户排水不当等原因导致的漏水。所以房屋漏水是必不可免的，那么房屋漏水怎么鉴定？房屋漏水起诉书范文是什么样的？

房屋漏水怎么鉴定

1、想要鉴定房屋漏水的话，需要现场勘查实际情况只会才能进行确定， 装修 造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开裂或是管道破损造成的。

2、想区分漏水情况可将装修公司与 物业管理 处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在装修的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，这些就不是因为装修造成漏水了。

3、弱势漏水点附近发生墙体开裂，或是外墙位置发生漏水，那么基本上都是建筑结构发生开裂，这样就是房屋的问题，若是是新砌墙的话那就一定是装修的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。

房屋漏水起诉书范文

原告：

居住地址：

电话：

被告：

居住地址：

电话：

诉讼请求：

一、要求被告限期修复自己 房产 漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害；

二、要求被告承担原告修复天花板的费用，以使其恢复原状；

三、要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。

事实和理由：

原告房产自X年X月起开始漏水，先后共有X处漏水点，经管理处检查认定是下雨由墙外漏入。由于漏水导致原告餐厅天花板剥落，餐厅 电灯 损坏，以上有照片为证。

自X年X月起，原告多次联系被告要求修复，被告一直不予理睬。至今，被告仍不维修，物业管理处多次协调无效。由于漏水日益严重，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。

依据《中华人民共和国 物权 法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、百一十七条、百三十四条，要求被告于X年X月X日前，聘请有资质的防治漏水公司彻底排除对原告房产的漏水妨害，赔偿原告维修天花板产生的费用。

《民法通则》

第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

原告向物业管理处申请调解，一直无法取得实质效果，被告无限期拖延，特向法院提出诉讼，请法院依法判决，满足原告的诉讼请求。

此致！

附：

1、起诉书副本一份。

2、物证照片。

以上就是房屋漏水怎么鉴定？房屋漏水起诉书范文是什么样的全部内容，其实不同的房屋漏水原因，解决方式也不同，当 购房 者购买的房屋漏水时，也不必太着急，首先查看是什么原因引起的漏水，针对不同的方式选择不同的解决方式。

请问写房屋装修出现质量问题，如何写这方面的律师函？

一般来说，律师函的作用有：

1．律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间，而且还会因此失去客户。如果通过律师发函向客户指出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，多会偿还欠款。

2．在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的效用。

3．通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。

律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信说不能及的。

4、用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。

5．通知解除合同。这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》第93条、第94条、第96条的规定，告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。不过，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，通过律师函通知解除合同则不好使。

6．达成庭外和解协议。律师函的和解作用是其主要的用途。正是这个原因，使律师函受到越来越多人的欢迎。这类律师函通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成庭外调解协议。但要指定具体期限，并且要给对方必要的准备时间。另外，还要告知对方如果逾期不来处理，将面临什么后果，譬如起诉、解除合同、停止付款、停止供货等等。