开发商办理房产证需要多久_开发商去办房产证需要多久

本文目录一览

• 1、房产证办理需要多久
• 2、开发商办房产证要多长时间
• 3、房产证多久可以办下来
• 4、房产证一般多久办下来
• 5、买房后多久能拿到房产证
• 6、开发商代办房产证需要多久才可以办到

房产证办理需要多久

通常我们在买房的时候，都会获得房产证，房产证是该房屋产权所有和土地使权的证明，我们通常在购买房屋后，并不能立马拿到房产证，那么房产证办理需要多久呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房产证办理需要多久

房产证办理通常需要20个工作日左右，最久不超过三个月。因为在办理房产证是时通常需要经过登记收件、绘图、产权审查、绘制权证、收费发证5个步骤，这5个步骤需要花费一定悄耐的时间，因此我们需要督促开放商尽快将资料提交上去，这样能够在一定程度上减少办理房产证的时间。

房产证办理流程

1、初始登记

在办理房产证时，开放商首先需要将购房者的相关资料前往房管所进行登记，因为根据我国法律规定，房地产开发商应在品房交付使用之日起60日内，将其办理谈亩房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门登记。

2、填写申请表

通常开放商那里都会有现成盖好章的房产登记表，购房者签订合同，交往首付后，可以到开放商那领取并填写，我们最好先咨询清楚房产证应该在哪个部门办理，可节省些时间。

3、拿会测图表

因为测绘表启侍春是确定房产证上上标注面积的重要依据，是办理房产证时必不可少的材料，购房者可前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可直接向房产登记部门提出房屋面积进行测绘申请。

4、领取房产证

领取房产证之前还需要先交纳相关的税费，这是房管部门就会发给你张房产证领取时间通知书，购房者按照上面通知的时间领取房产证即可。

以上就是关于房产证办理需要多久的相关介绍，希望能够给大家在办理房产证时提供些帮助，让大家能够顺利的办理房屋产权证明。

开发商办房产证要多长时间

办房产证需要3-6个月的时间历悄。

办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和败烂并处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权察迹证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

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房产证多久可以办下来

根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否搏旁缺则就是违约。你可以起诉，并且要求开发商协助短期内办理好房产证。并且要求开发商赔偿自己的损失。

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

房产证

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他启搜证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

办理完买卖基辩过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证一般多久办下来

买房对于每个家庭而言都是头等大事，有些人一辈子可能就打算购买一套房子，因此买到靠谱的房子是十拆州州旅蔽分重要的，不仅要对开发商的五证进行考察，办理房产证时也腰提前了解相关事项，那么房产证一般多久办下来呢?

一、房产证一般多久办下来

按照规定，如果该房屋属于国有土地范围内，一般在三十个工作日内就能拿到房产证，如果该房屋属于集体土地范围内，房产证需要六十个工作日才能办下来，不过各个城市的房产规定不一样，办理手续也存在一些差异，因此房产证的办理时间还要迹芦视具体情况而定。

二、房产证办理流程有哪些

1、首先申请人应向当地的房管局申请办理房产证，并领取申请表，填写完后交给房地产开发商进行签字盖章，如果开发商手里有已盖章的申请表，可以直接向开发商领取。开发商签字盖章后，可以向开发商询问办理房产证要去哪个部门，以免白走一趟。

2、测绘表是办理房产证时必不可少的材料之一，申请人可以直接到房地产开发商指定的房屋面积测量站进行申请，即可拿到一份测绘表，当然也可以直接向房管局提出测绘房屋面积的申请。

3、然后申请人需按规定缴纳相关税费，缴纳税费后即可领取房产证，不过大家一定要将房管局出具的通知书保管好，并按通知书上的时间领取房产证。此外，大家在缴纳费用时，要注意核对房产证上登记的信息，看是否有错误的地方。

总结：房产证一般多久办下来的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。买好房屋后，大家最关心的就是房产证的办理，但是在办理房产证的过程中有许多需要注意的问题，因此大家最提前对房产证的办理流程进行了解哦!

买房后多久能拿到房产证

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大家在购买商品房时会比较关心房产证什么时候能够办理好，因为购房者拥有房产证，才能够依法对房屋行使各种权利。不过有些购房者入住新房之后，房产证迟迟没有办理下来，那么买房后通常多久才能够拿到房产证呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。\r\n \r\n \r\n\r\n1、 买房后多久能够拿到房产证，大家可以先看一下购房合同中有没有规定开发商什么时候办理好房产证，如果业主通常可以在合同约定的时间拿到猛销房产证。因为开发商逾期办理房产证属于违约行为，需要支付违约金。\r\n \r\n \r\n\r\n2、 如果我们在合同中没有约定开发商办理房产证的期限，那么根据相关法律规定，购买期房，开发商需要在房屋交付的90天之内办理好房产证。如果购买的是现房，那么开发商需要在合同订立的90天之内办理好房产证。\r\n \r\n \r\n\r\n3、 如果我们是全款购买二手房，那么取得房产证的时间会更快一些。通常我们在合同中会约定房产过户的时间，一般过户之后20个工作日之内就可以取得房产证。不过不同地区房产局办理期限会有所不同，比如说上海通常在5个工作日之内就可以办理好过户手续，领取新的房毁知局产证。如果我纤让们是贷款买房，那么所需要花费的时间会更久一些，因为银行审批通常需要7-10个工作日。\r\n \r\n \r\n\r\n4、 有些开发商可能因为前期手续不全或者是因为消防等验收不合格、还存在抵押土地等原因导致的房产证没有办理下来。如果开发商没有按照规定办理好房产证，业主可以通过协商、起诉等方式要求开发办理好房产证。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：关于买房后多久能拿到房产证，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在签订购房合同时，可以用在合同中约定好办理房产证的时间。

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开发商代办房产证需要多久才可以办到

开发商办理房产证，一般需要3个月左右可以办到。开发商办理房产证，需要开发商的各种国土手续办理齐全，其中需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其他的消防、环保设施验收合格，这些一系列手续具备，准备工作完成后，才有了办理房产证的条件。

法律依据

《商品房销售管理办法》腊渗第三十四条困衫 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商轮尺脊品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。