2023存量房下调计算器（存量房基准价格调整）

• 1、存量首套住房利率

• 2、杭州存量房贷利率何时降低

• 3、银行存量房贷利率何时降的

存量首套住房利率

存量首套住房利率是LPR-20个基点。存量房贷，是指房贷新政** 前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分，存量房贷利率就是指还未还清部分的后续贷款利。

自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。深圳首套房公积金贷款的利率是1%，商业贷款的利率是6%。

执行的首套房利率下限为LPR-20BP，目前的贷款利率可以调整到2%-20BP，即4%。目前，关于2019年10月8日之前的贷款利率该怎么调整尚未明确，2019年10月8日之前全国利率下限水平基本都是基准利率的0.7倍。

%。根据查询中指研究院信息显示，截止时间2023年8月10日，央行存量房贷利率是18%，比上年同期低107个基点。存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政** 前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

杭州存量房贷利率何时降低

因此，银行存量房贷利率2023年6月20日降的。

存量房贷利率下调一般要等到2023年的8月。

一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

银行降息，房贷利息也会跟着降，有关规定如下：基准利率调整，对已放的贷款一般会从明年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。

存量房贷利率的调整是由央行和政府相关部门来决定的，具体的降息时间和幅度很难预测。大部分情况下，央行会根据宏观经济形势、通胀水平、货币政策等因素来进行利率的调整。

银行存量房贷利率何时降的

一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

存量房贷利率下调一般要等到2023年的8月。

年6月20日起下调。根据查询南方财富网显示，2023年6月20日央行宣布LPR调降，各地房贷利率也跟随调整。杭州多家银行已迅速下调商业贷款利率，工行、兴业、浦发等杭城多家银行6月21日起已执行首套利率4%、二套利率8%。