鉴定房屋漏水的机构~哪个鉴定机构能做房屋漏水原因鉴定

本篇目录一览

• 1、房子漏水找什么单位来鉴定
• 2、房屋漏水找谁鉴定
• 3、房子漏水找谁鉴定？
• 4、房屋漏水需要到什么部门做鉴定评估？
• 5、房屋漏水找哪个部门鉴定
• 6、房屋漏水找什么机构检测？

房子漏水找什么单位来鉴定

可以找房管局或者第三方检测机构鉴定。 房屋漏水通常可分为几种情况： 1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏。 2、业主自身使用不当或随意改造等，造成自家或邻居家漏水。 3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水，因而引发的渗漏。 4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水。 5、房屋年代久远，防水材料老化失效。

房屋漏水找谁鉴定

房屋漏水找法院鉴定，或向鉴定机构与房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，鉴定单位出具《质量鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。

【法律依据】

《建筑法》第五十三条

国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。

《民法典》第八百零一条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

房子漏水找谁鉴定？

如果因房屋漏水提起了诉讼的，可以向法院申请鉴定，到法院指定的鉴定机构进行鉴定。如果房屋漏水是因开放商的原因，并且已经严重影响到了正常生活，可以请求解除合同和赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十三条，因 房屋质量问题 严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

房屋漏水需要到什么部门做鉴定评估？

房屋有质量问题，可以找建筑工程质量监督检测站鉴定。\x0d\x0a建筑工程质量监督检测站的服务范围包括：\x0d\x0a1 工业与民用建筑（构筑物）；\x0d\x0a 1.1 安全性；\x0d\x0a 1.2 使用性；\x0d\x0a 1.3 可靠性；\x0d\x0a 1.4 抗震性。\x0d\x0a2 重大工程质量事故鉴定；\x0d\x0a3 工程质量检测争议复检；\x0d\x0a4 司法冲裁鉴定；\x0d\x0a5 灾后结构鉴定。

房屋漏水找哪个部门鉴定

一、房屋漏水找哪个部门鉴定 漏水的原因，大致分以下三种：一、防水层破坏漏水;二、管线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水。 有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。 二、房子漏水能 退房 吗 根据《 民法典 》（自2021年1月1日起实施）第五百条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有 证据 证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 一些 买房 人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除 房屋买卖合同 ，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下， 解除合同 通常的认定标准是一方根本违约，或 买卖合同 的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。 三、房子漏水该怎样赔偿 商品房 交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，业主可以拒绝收楼，同时应及时发函开发商，要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿。 如果开发商不出示文件或者文件不齐，业主千万不要领钥匙。因为按照法律规定，领了钥匙就等同于收楼。在未看房前就被要求先签相关文件的，即便文件齐全，业主也应尽量在收楼文件中注明“屋内情况未明”或“未验房”等字样。 房子主要问题如果是并未危及到楼体的安全性能，不算是严重的质量问题，但是可归结于质量的明显瑕疵，房子出现漏水、水电没有按照承诺兑现，业主可以要求开发商进行修复，此外业主也可以自行修复，但是相关费用可以要求开发商进行承担，如果开发商拒不执行，可以提起法律 诉讼 。 对房屋漏水的情况作出鉴定，其实需要有专业的机构进行，一般情况下是去有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院，当然这些在司法局都是有备案登记的，当事人可以去司法局进行查询。

房屋漏水找什么机构检测？

房屋漏水找什么机构检测房屋漏水的话，应该有一些专业的机构进行检测的，有一些相关的质量质量机构进行检测