房屋地暖漏水保质期_地暖过了质保期漏水,查出是管子质量不合格,找谁负责

目录列表

• 1、2016年买房没有入住,装修完发现地暖漏水,物业说过了两年质保期不负责...
• 2、地暖漏水保质期是多久?
• 3、地暖保质期是多少年?
• 4、家里地暖出现沙眼漏水无法使用,不知这个保质期2年
• 5、地暖漏水谁的责任

2016年买房没有入住,装修完发现地暖漏水,物业说过了两年质保期不负责...

1、自己找维修人员进行维修。根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定，供暖管道设施设备安装的质保要求是不少于两个采暖季，从2016年至今，已经超过了2个采暖季，出现管道渗漏，需要业主自己对管道进行监管维护，物业不负责进行保修的做法是没有问题的，但你可以和物业或其他的专业水暖工联系进行付费维修。

2、虽然过了质保期，但是集体性出现问题，说明产品质量不合格。使用劣质产品，开发商有责任。要求提供该控制阀产品合格证，采购合同，及发票，业主要集体起诉。

3、首先你要明确开发商与物业公司之间的关系与各自的职责；若地暖在保修期内（一般两个供暖期）坏了，需要物业公司联系开发商，找到施工地暖的施工队伍进行保修，给你带来的损失由地暖的施工队伍负责承担；若不在保修期内，需要你自己承担。

4、防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。

地暖漏水保质期是多久?

1、地暖用了8年突然漏水谁负责地暖系统的使用寿命一般为10-15年，如果在使用过程中出现漏水现象，可能需要考虑以下几个因素： 安装质量地暖的安装质量是影响其寿命的关键因素之一。如果安装不规范或者存在施工缺陷，可能会导致管道连接处漏水。 材料质量地暖的管道和连接件质量也会直接影响其使用寿命。

2、地暖的质保期都是1~3年。地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内。屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为一年。约定地下室及管道渗漏是一年的期限。从业主和开发商角度来讲，质保期以进户时间起算。如果业主在2年之内发现问题，由开发商买单。

3、水暖行业的质保期一般是两年，地暖因为是隐蔽工程，地暖公司的承诺是终身保修。具体情况应该参照用户和施工单位的施工协议或合同书的内容。

地暖保质期是多少年?

1、地暖的质保期一般都是1~3年。电地暖会更久，其中地暖保修期一般是办理入住开始算，如果是开发商所的地暖保修时限为两个采暖期。地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内。屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为一年。还有一般约定地下室及管道渗漏是一年的期限。

2、~3年，不同品牌保质期也不同。地暖以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热，达到舒适采暖目的。按不同传热介质分为水地暖和电地暖两类，按不同铺装结构主要分为干式地暖和湿式地暖两种。

3、地暖的质保期都是1~3年。地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内。屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为一年。约定地下室及管道渗漏是一年的期限。从业主和开发商角度来讲，质保期以进户时间起算。如果业主在2年之内发现问题，由开发商买单。

家里地暖出现沙眼漏水无法使用,不知这个保质期2年

这时就应该看暖气片是否还在保质期内，如果还在保质期内就可以让厂家换新的，否则，就要自己重新购买。暖气片出现砂眼的补救办法，可以使用毛巾或者抹布将暖气片 缠住，留出一部分的空间，然后将其放入水盆当中；其次，如果用户家里有自行车，可以使用自行车的内胎，从中剪出一段约50cm长、1cm宽的部分。

暖气片漏水时无法维修的，用户只能直接更换新的暖气片。铝合金暖气片是利用壁挂炉或者锅炉加热循环水，再通过管材链接到暖气片，最终通过暖气片将适宜的温度输出，形成室内温差，最后进行热循环使整个室内温度均匀上升。因为铝合金导热系数高，散热性好，所以可以实现室内温度的迅速升高。

固化时间2小时内，送使用说明书+各种工具 用不完没关系，再次密封好，保质期可达2年。

直接更换水管或者修补 如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

暖气管道发生漏水的原因主要有，暖气管道质量有瑕疵，出现针眼，沙眼漏水；暖气管道接口没有接好，使用一段时间出现漏水；暖气管道质量不好，熔接不牢固，年长老化。正常来说，暖气管道是不会出现漏水问题的。

地暖漏水谁的责任

1、地暖漏水谁的责任 如果楼房地暖是开发商统一安装，并且产品还在保修期，那么楼房地暖漏水属于开发商的责任。根据建筑质量条件的相关规定，地暖的保质期为2个采暖期，在保修期间地暖管道出现漏水的问题，开发商有义务进行维修。

2、安装公司如果地暖系统是由专业安装公司负责安装，则他们应该对地暖系统的质量和安装情况负责。如果漏水是由于安装不当或材料问题导致的，则安装公司可能承担责任。

3、总之，在地暖漏水漏到楼下的情况下，赔偿责任应由楼上的业主承担，具体赔偿金额可以通过协商或法律途径确定。