武汉试点房产税_武汉房产税征收

目录列表

• 1、武汉房产税开征标准
• 2、房产税试点的六个城市分别是哪些?
• 3、武汉房产税如何征收

武汉房产税开征标准

武汉房产税征收方法有两种，具体如下：从价计征：一般使用这种缴纳方法的是企业，企业需要按房产原值折扣后×2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，也就是说购入价或建造价100万元，原值年交8400元。个人很少会选择这种方法。

武汉市的房产税计算方法为按照房产的评估价值计算，税率为5%。具体计算方法为：房产的评估价值×5%×税率调整系数。武汉房产税的征收程序 武汉市的房产税征收程序如下：房产税的纳税人应当在每年的3月1日至6月30日之间向税务机关申报房产税。

武汉房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

法律分析：对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

房产税试点的六个城市分别是哪些?

房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

年房产税试点的六个城市为重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围。人均面积作为征税的衡量标准。

第一，深圳，深圳这两年被称为炒房之都，炒房风气浓厚，房产投资情绪高昂，并且，深圳经济活跃，人口增长快，产业结构合理，深圳的房价抗压能力比较强，所以深圳是可能性最大的城市。 第二，杭州，杭州作为沿海的强二线城市，具有较强的代表性，并且，近两年，楼市热点居高不下，比较适合房产税的试点。

试点房产税的城市有哪些？根据国家发布的通知，目前重庆、宁夏、上海、陕西、北京、厦门这六个城市正在进行房产税试点。其中，上海和重庆的房产税试点较早，自2011年便开始实施；而其他地区的房产税试点则始于2018年。

武汉房产税如何征收

武汉房产税征收方法有两种，具体如下：从价计征：一般使用这种缴纳方法的是企业，企业需要按房产原值折扣后×2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，也就是说购入价或建造价100万元，原值年交8400元。个人很少会选择这种方法。

武汉房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

武汉房产税征收主要根据房产的原值或租金收入进行计算，并实行比例税率。具体的征收方式包括从价计征和从租计征两种。首先，从价计征的房产税，是以房产原值作为计税依据。这里的房产原值指的是纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。