房屋赠与合同生效条件_房屋赠与合同生效的条件

目录列表

• 1、房屋赠与合同如何生效
• 2、法院认定赠与的条件
• 3、房屋赠与合同能否有效
• 4、赠与合同生效的基本条件是什么
• 5、赠与合同成立后生效的条件是哪些
• 6、问一下赠与合同成立生效条件有什么

房屋赠与合同如何生效

房屋赠与合同，并不是签订之后就立即生效的，赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后；房屋赠与的民事法律行为才完成，而房屋赠与合同在此时才算生效。实物交付后，赠与的房屋便不能再要回来了。

律师解依法成立时就生效。赠与房屋的合同依法成立时就生效。成立的时间是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律其他规定等。

房屋赠与合同满足下列要件即生效：不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续；对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；赠与合同是诺成性合同，一般情况系当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。

赠与合同有以下三个生效要件：赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。必须是基于赠与人自身意志的真实表示。受赠人愿意接受赠与的真实意思表示 【法律依据】根据《合同法》第44条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

房屋赠与合同生效的条件是当事人赠送给他人的这套房子必须是自己的合法财产，比如还存在着共有产权人的话，就不能不经共有产权人的同意把房子送给其他人，赠送房子是当事人真实的意思表示，而且受赠人也愿意接受赠与。

法院认定赠与的条件

赠与人必须拥有房屋的产权，并且具备完全的民事行为能力。 用于赠与的房屋必须拥有合法的权属证明，不得有任何产权纠纷。 赠与和接受赠与的行为必须是自愿的，双方需签署书面赠与协议并进行公证。 房屋赠与必须得到房地产管理机关的登记和审核，并完成产权过户手续。

法律分析：法院认定赠予的条件如下：赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。

如果当事人在财物转移时表明转移财物的真实意图，且没有任何形式的代价支付要求，则可以认定为赠与；财产来源的合法性。如果财产来源合法，如合法收入、合法继承、合法赠与等，可以认为是赠与；转移财物的时间。

法律客观：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

【法律分析】可以从两者的性质来分辨，我国法律对赠与行为的认定较为严格，赠与人必须明确表示出赠与的意思表示，且受赠与人表示接受赠与，才能认定赠与行为的合法有效。赠与人在没有实施赠与前是有权撤销赠与行为的，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

赠与合同 成立的条件是什么？ 所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与 合同无效 。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。

房屋赠与合同能否有效

1、赠与房屋协议未办理过户是否有效要根据具体情况来确定。协议是否有效与是否办理产权登记无关。赠与合同是诺成性合同，只要当事人意思表示一致，赠与合同即告成立，依法成立的赠与合同自成立时生效，不以赠与人交付赠与物为合同的生效要件。只要赠与人在赠与财产权利转移之前没有撤销赠与，那么合同得以继续履行。

2、《民法典》规定房屋赠与合同满足下列法定有效条件就有效：签订房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋赠与合同当事人意思表示真实；房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

3、赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与合同公证后赠与人死亡，赠与合同有效。

4、视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：赠与协议当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。赠与协议当事人意思表示真实。赠与协议不违反法律或者社会公共利益。房屋赠与协议是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。但是一般只有办理了过户手续之后，赠与关系才成立。

5、法律依据《民法典》明确规定了有效民事法律行为的三个要件：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益。只要满足这些条件，房屋赠与合同即为有效。根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，除非另有法律规定或双方另有约定。

赠与合同生效的基本条件是什么

赠与的财物必须要是属于赠与人合法所有的财物。赠与财物必须要是赠与人自身意志的真实表示。受赠人同时也要做出接受赠与的真实意思表示。 民法典赠与合同成立的基本条件是什么？赠与的财物必须要是属于赠与人合法所有的财物。赠与财物必须要是赠与人自身意志的真实表示。

法律分析：赠与合同的生效，必须具备以下条件：所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。必须是赠与人自身意志的真实表示。

赠与合同有以下三个生效要件：赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。必须是基于赠与人自身意志的真实表示。受赠人愿意接受赠与的真实意思表示 【法律依据】根据《合同法》第44条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

赠与合同生效的基本条件所赠财物必须是赠与人自己的合法财产。必须自愿赠与，是赠与人的真实意思表示。受赠人愿意接受赠与。动产应当交付、不动产应当过户。根据《民法典》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同并不是经过公证才有效，只要符合法定生效条件就有效，具体条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的当事人是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定条件等。一般来说，赠与合同不经过公证即有法律效力。

根据相关法律的规定，赠与合同有以下三点生效要件：所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；赠与合同的内容系赠与人自身意志的真实表示。

赠与合同成立后生效的条件是哪些

法律分析：有下列条件：所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。必须是赠与人自身意志的真实表示。受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

赠与合同生效的要件有以下几种，赠与的财物必须要是属于赠与人合法所有的财物。赠与财物必须要是赠与人自身意志的真实表示。受赠人同时也要做出接受赠与的真实意思表示。

赠与合同并不是经过公证才有效，只要符合法定生效条件就有效，具体条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的当事人是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定条件等。一般来说，赠与合同不经过公证即有法律效力。

问一下赠与合同成立生效条件有什么

赠与合同的成立需要满足的条件具体如下：所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。

赠与合同成立生效条件包括：赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力；赠与合同是双方真实的意思表示；赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

赠与合同成立的条件是什么 律师解所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。

赠与合同并不是经过公证才有效，只要符合法定生效条件就有效，具体条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；订立合同的当事人是真实的意思表示；订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定条件等。一般来说，赠与合同不经过公证即有法律效力。