房产税如何算人头_房产税和人数有关系吗

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• 1、上海房产税人均60平米以上需缴,人头怎么计算?是按户口?按产权?还是...
• 2、个人住房房产税征收标准
• 3、同一个户口本,儿子买房了,女儿的户口能迁来吗?

上海房产税人均60平米以上需缴,人头怎么计算?是按户口?按产权?还是...

1、按家庭成员（户口本登记成员）拥有的房产数量计算。 追问 新购的住房产证多人，哪是否可去除户口外人员的面积：例原有60平方、新增180平方、新增产证4人。户口外人员2人。

2、规定是人均60平米。超出部分，需要缴纳房产税。

3、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。

4、现在来看，基本可以确定是按人头豁免。原因就是鼓励生育。生孩子发钱不一定有，但是不生孩子罚钱一定会有，房产税按人头豁免就属于这类性质。同样住100平的房子，无孩家庭，一孩家庭，二孩家庭，所要交的房产税是完全不一样的数值。

5、您好，交房产税父母不算人头，目前房产税已经在我国多个城市开始试点执行，而且房产税的纳税标准并不是按照人头计算，是按照比例进行计算，将房产的剩余价值算入征收的范围之内，一般是按照年税率的2%征收。

个人住房房产税征收标准

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×2%。从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、征收税率1，按房产余值计征的，年税率为2%。按房产出租的租金蔽洞收入计征的，税率为12%。但对个人按宏岁枯市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

4、房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×2%；第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）。《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。

5、每年房产税=150万乘以1%=5（万元）按面积征收：（1）假定人均面积40平米可免税；（2）90平米房每平米均价=7万元；（3）140平米房每平米均价=8万元；（4）每年房产税=（140-120）乘以8乘以1%+90乘以7乘以1%=89万元。

同一个户口本,儿子买房了,女儿的户口能迁来吗?

如果说房子与户口有关，那只能是农村。根据《土地法》的规定，每户农民家庭只可以有一处宅基地，这就与户口有关了。那么，儿子想另有房产，则必须在结婚后与妻子单独立户，才有资格申请得到自己这一户的宅基地。

这个是不可以的，如果你在别的地方买了楼房给你父亲就可以把户口迁过去，要不是没有可能把户主迁出的，可以把女孩的户口分开，分成两个户主。

孩子和妈妈在一个户口本上不能单独迁出来。孩子不可以单独迁户口。未成年子女不能单独立户，监护人迁移户口的，未成年子女应该随迁。孩子户口只能跟随爸爸或妈妈的任何一方，不能报在爷爷、奶奶的名下。如果当事人把自己户口报在父母亲名下，孩子的户口就能随迁。

可以。根据查询律图官网显示，需要在合肥办好的房产证，然后到当地派出所办手续，户口的转移需要原房主搬出户口，可以把父母的户口迁过来。

买房与户口没什么关系，除非你想动动户口，否则是不变的。房子和户口是没有必然联系的，但是前提条件是你的户口要有挂靠的地方。一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。

可以，与其说是买房子，不如说是买产权。因为父母和子女是共有产权人，在没有其他产权份额证明的情况下是共同共有，所以以买卖的形式过户给其中一个产权人是可以的。