房屋购买合同备案查询-购房合同备案查询系统

当前目录表

• 1、买房备案如何查询
• 2、房产合同网上备案如何查询
• 3、房屋合同备案怎么查询
• 4、购房合同网上备案怎么查询
• 5、房产备案合同怎么查询
• 6、房屋合同备案如何查询

买房备案如何查询

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相信很多人都不清楚，如果在我们购买了房子以后还是要做备案手续的，这样做的目的也是为了房产交易市场的安全出发的，还可以避免一些风险。下面小编就来给大家介绍一下买房备案如何查询。

买房备案如何查询

1、网上查询：首先就是要点击到省市链接这个时候就可以进入各地房产管理局网站对它进行查询，首先要输入产权人姓名、产权证号;你要明白买房备案网站查询不是全国统一的,所以你要查的时候一定要到商品房购房备案查询网站查询就可以了。

2、房产局查询：如果你想要准确的查询个人房产证信息，这个查询就包括了房屋所有人名称、产权证号，同时还有就是登记日期，你房子的建筑面积，房屋是否抵押等等，你在查询的时候还是要带上个人身份证件及房产证到房管局进行就可以，只要到这些地方的档案馆或窗口查询就可以了。

买房备案有什么作用

1、首先这样它可以防止了房子的“多重抵押”。如果预售的商品房已经被抵押的，这种情况就是可以解除抵押关系证明，那么这种情况下就是不能在房产部门备案。

2、这样也还可以知道了买房手续是不是合法的。购房合同备案前，一般来说登记部门也是会对这个房屋的相关资料进行查阅的，这样才可以看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有符合条件的，那么在预售合同才能登记备案。

3、同时也还可以防止“一房多卖”。如果是这套房子已经出售了以后，就要办理登记备案手续，如果开发商再把这个房子再卖给别人，这种情况下就是不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案这样就是可以防止开发商“一房多卖”。

总结：关于买房备案如何查询相关内容就介绍到这，以是给大家推荐两种方案，它们的查询方法都是有所不同，但是在查询前相关材料都要准备好。

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房产合同网上备案如何查询

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现如今人们为了方便查询房屋合同，在购买房产时都会办理合同备案，那么房产合同网上备案如何查询呢？办理城区房屋备案登记手续、办理农村房屋备案登记手续所需材料有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！\r\n \r\n \r\n\r\n一、房产合同网上备案如何查询\r\n \r\n\r\n1、房管局查询\r\n \r\n\r\n本人可直接携带身份证和房屋的交易合同到当地的房管局窗口进行房屋合同备案查询。\r\n \r\n\r\n2、网上查询\r\n \r\n\r\n可直接登录当地房管局的网站中，点击进入合同备案查询界面，输入自己合同的编号、姓名、身份号、以及密码登录，即可查询到该房产的具体所属和具体合同备案信息。\r\n \r\n \r\n\r\n二、办理城区房屋备案登记手续所需材料\r\n \r\n\r\n1、房屋产权人的有效身份证原件及复印件；\r\n \r\n\r\n2、购房者本人的有效身份证原件及复印件；\r\n \r\n\r\n3、房屋产权证明、或购房合同；\r\n \r\n \r\n\r\n三、办理农村房屋备案登记手续所需材料\r\n \r\n\r\n1、房屋产权人的有效身份证原件及复印件；\r\n \r\n\r\n2、购房者本人的有效身份证原件及复印件；\r\n \r\n\r\n3、房屋产权证明、或村、居委会房屋产权证明材料；\r\n \r\n\r\n四、办理部队、军事院校、大中专院校房屋备案登记手续所需材料\r\n \r\n\r\n1、房屋产权人的有效身份证原件及复印件；\r\n \r\n\r\n2、购房者本人的有效身份证原件及复印件；\r\n \r\n\r\n3、由部队、军事院校、大中专院校房屋主管部门出具的房屋产权证明。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：以上就是小编为大家分享的房产合同网上备案如何查询以及办理城区房屋备案登记手续所需材料、办理农村房屋备案登记手续所需材料等、希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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房屋合同备案怎么查询

购买房子之后，房屋合同都要进行网上备案，那么房屋合同备案如何查询呢?相信很多人都不知道，下面小编就为大家介绍下房屋合同备案的查询方法，一起来了解下吧!

房屋合同备案如何查询?

1、提供合同备案号和证件号码，直接到房管局进行备案查询。

2、搜索并登入当地的房管局官网进行查询，之后进入房屋合同备案号查询专网，找到查询按钮，然后进行查询界面，根据提示填写信息并提交，之后即可看到相关信息。

商品房买卖合同网上备案登记程序有哪些?

1、开发商在网上提交商品房买卖

开发商登入房管局产权市场处“网上办公平台”，然后将签订生效后的商品房买卖在网上提交。提交工作不受限制的，随时随地可提交。

2、产权市场处确认提交的商品房买卖

产权市场处会对开发商提交的买卖合同进行核对，无问题后进行确认，确认之后会生成合同备案的登记号。

3、开发商填写备案登记号

开发商将合同备案登记号填入买卖合同封面位置，备案登记即完成。完成之后开发商应交给购房者一份合同正本;如果购房者是贷款，开发商在办理完抵押登记手续后，就要将合同给购房者。

4、开发商报送合同备案登记表

开发商根据买卖合同，填写买卖合同登记表，并将其打印出来，加上公司盖章，然后一式两份送往产权市场处。

5、产权市场处盖章

产权市场处将登记表进行核对，如无误将会盖上“国土资源和仿古我管理局买卖合同登记的专用章”，一份用于存档，一份交还给开发商。

小编总结：以上就是关于房屋合同备案如何查询的相关内容，希望对大家有所帮助。

购房合同网上备案怎么查询

购房者在签完合同以后，后面还是有很多事情在做，一定要在房地产管理中心备案以后，这样才能算得上生效。下面小编就来给大家介绍一下购房合同网上备案查询方式有哪些。

查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式

一、首先本人可以通过购买房子合同备案号和证件号码提供给房管局合同备案查询中心查询相关信息就可以。

二、登入当地房地局官网查询:

1、首先要登入官方网站后,这个时候就会有一个很明显的位置是用于大家查询备案号信息的(显示上各地有些许差异);

2、当你进入到这个房屋备案号查询专网后进行查询就可以了;

3、进入查询登陆界面,这个时候就可以根据提示填入信息,合同号其实也是签署的合同的号码,一定要将姓名填对，身份证号,密码一般来说都是身份证号的后6位，这个时候你只要点击提交就可以查询到相关信息了。

购房合同怎么备案

1、当购房者已经签订了合同后，开发商就会将购房合同集中递交到房管局进行备案，一般来说它的过程也是需要三十天时间。

2、如果客人是按揭购房，那么一定要在合同房管局备案完后，这个时候还需要将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核才行，然后再进行办理抵押贷款手续，一般来说办理的时间差不多在三十天左右。

3、以上手续都全部完成以后，那么签约核心也是会通知客户领取购房合同。

4、如果已经备案成功，这个时候还是不能拿到购房合同，这个时候就可以让开发商备案登记号，还有一种方法就是可以直接在网上查询到相关的备案情况。

总结：关于购房合同网上备案查询方式有哪些相关内容就介绍到，一般来说有以上两种方式，那么你在查询的时候可以根据自己的喜好来定。

房产备案合同怎么查询

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近几年以来来，由于购房合同问题发生的纠纷越来越多，特别是“一房二卖”纠纷更加明显。弱势购房合同实行备案，则能够避免这种情况的产生。那么，房产备案合同怎么查询呢?下面一起来了解下吧!

一、房产备案合同怎么查询

1、网上查询：打开省市网页登入各地房产管理局网站实行查询，应该输入产权人名字、产权证号(现在只有个别地区供应房屋产权信息查询。

2、房产局查询：如果要查询确切的个人房产证信息(包含：房屋所有人姓名、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利由来、房屋是不是抵押、有无被查封等等)，则一定要夹带个人身份证件和房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。

二、房产备案合同的查询步骤

1、如今国内商品房合同备案查询网站没有联网，必须在当地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官方网站。

2、官方网站通常有一块很显著的位置是用于人们查询备案号信息的，显然各个网站不同，可是思路是相同的。

3、登入房产备案合同号查询专网后找到查询按钮。

4、进入查询登陆页面，输入你签署的合同的号码，名字填对，身份证号，密码通常是身份证号的后面6位数。

5、上交你的查询请求。

二、房产合同如何备案

购房者签署了买房合同后，通过有关部门审核后获得备案号，印刷出合同范本，买卖两方签字盖章，各拿应拿的份数。合同签署完成后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，证明合同已经备案完成。对第一次置业的购房者而言，对购房合同备案流程了解不多，下面详细来了解下。

1、流程及材料

进行购房合同备案制度，对开发商实行有效的限制，不单可以推进开发商快速建房，按章办理产权证，也能让买房者更加宽心，较好地避开了一房二主为购房者带来的众多隐患。

2、办理合同备案

(1)、购房者(单位)在缴纳购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，必须要向房地产开赴企业索要由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

该通知单一起分为四联，一联由开发商留存，二、三、四联给购房者(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，要不然，购房人(单位)可拒绝履行合同同时向房产管理部门反馈解决。

(2)、购房者(单位)在签署商品房买卖合同之日起一个月内，应持本人身份证原件和复印件(单位应持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到本市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起奏效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一概不予受理。

总结：以上就是小编介绍的关于房产备案合同怎么查询的全部内容，希望能给大家带来帮助。 若是您在房管局网站上已查询到网签信息，即可证明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来自于房管局，通常情况下和房管局信息更新维持一致。

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房屋合同备案如何查询

通常人们在购房时都会进行网上合同备案，这是为了更好的帮助人们进行查询，可能有些人对房屋的合同备案查询不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看房屋合同备案如何查询吧！

一、房屋合同备案如何查询

1、可直接携带本人的身份证，以及房屋的交易合同到当地的房管局窗口进行房屋合同备案查询。

2、也可以通过网络查询，登录当地的房管局网站，点击进入合同备案查询界面，输入自己合同的编号、姓名、身份号、以及密码登录，即可查询到该房产的具体所属和具体合同备案信息。

二、签订网签合同注意事项

1、在签订网签合同时，一定要认真的审查房地产商是否具有商品房预售许可证。

2、在签订网签合同时，一定要使用房地产管理部门规定的统一印制房屋买卖合同文本进行签订。

3、在签订网签合同时，一定要注意签订的合同条款中是否有将双方的权利与义务写清楚。

4、在签订网签合同时，房屋的面积确认及面积的差异日和处理写明，必须要在“面积差异处理”中将面积发生误差时明确的处理方式填写进去。

5、在签订网签合同时，一定要确定交房的日期。

6、在签订网签合同时，如果对房产商提出的条款感觉到有异议时，需要及时的提出自己的修改意见，并进行协商，若开发商不同意修改、补充的话，建议购房者取消购买该房产的房屋。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋合同备案如何查询以及签订网签合同注意事项，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。