申请限价房的条件（限价房申请条件2021）

本篇目录表

• 1、限价商品房申请条件
• 2、限价房申请需要什么条件
• 3、限价房资格怎么申请？
• 4、北京限价房申请条件有哪些

限价商品房申请条件

在我国，城市居民住房问题一直是很重要的民生问题。很多城市为了减轻当地中低收入家庭的买房压力，惠及民生，在城市中特推出限价商品房，其价格普遍比周边房价低20%。以“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的方式，通过公开出让的办法确定开发商而建设成的商品住房称为限价商品房，限价商品房的出现让很多当地中等收入居民能拥有一套属于自己的房子。那满足什么条件才能申请限价商品房呢?下面给大家介绍北京、天津和成都限价商品房的申请条件。

　　北京限价商品房申请条件

(一)申请人应具有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

(二)申请人若为农业户口，则应是征地拆迁所涉及的家庭。

(三)申请人若为单身家庭。申请人则须年满30周岁。

(四)申请人家庭年收入、人均住房、家庭成员、家庭总资产净值应符合规定的标准，具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。

天津限价商品房申请条件

(一)申请人应该是本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内的非农业户籍。

(二)家庭去年人均收入低于3万元。

(三)家庭住房的建筑面积不超过60平方米。

(四)原则上家庭人口在2人或以上，男性超过25岁、女性超过23岁的未婚人员，离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

成都限价商品房申请条件

满足年收入在7万元以下的家庭或年收入在3.5万元以下的单身居民条件者，可以申请购买一套限价房。

满足收入条件后，申请人需符合下列条件之一

1、家庭人口两人(含两人)以上，无自有住房或者现有人均住房面积低于16平方米的家庭，且主申请人具有中心城区正式城镇户口。

2、家庭人口两人(含两人)以上，在中心城区缴纳城镇职工社会保险的家庭，无自有住房，且主申请人具有成都市户籍。

3、单身居民，无自有住房，具有中心城正式城镇户口。

4、年满30周岁的单身居民，无自有住房，具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险。

5、夫妻双方非成都市户籍的外来从业人员，在中心城区工作，无自有住房，主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险。

在我国不同城市的限价商品房申请条件不同，相关标准按当地颁布的政策执行。上面是北京、天津和成都的相关申请条件，希望能帮助大家对其有所了解。

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限价房申请需要什么条件

限价房申请条件：

1、申请人要求是完全民事行为能力人，必须有申请地的户口；

2、申请人及其家庭成员的收入、资产和住房情况都需要符合申请的标准；

3、申请人需要在申请地有稳定的工作和收入。

【法律依据】

《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第二条

本办法所称限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。

限价房资格怎么申请？

申请限价房条件：

一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15m2及以下76万元及以下

二、限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买家庭的户籍、收入、住房和资产应符合申请两限房的条件，如下:申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。?申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

两限房申请程序：

一、两限房申请流程是需要申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：

1.户口本和家庭成员身份证；

2.家庭成员婚姻状况证明；

3.现住房产权证明或租赁合同；

4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；

5.其他需提交的证明材料。

二、初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。

三、复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。

四、备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。

北京限价房申请条件有哪些

限价房是一种保障性住房，其对申请人的要求比较高，只要满足条件的申请人才能申请。那么北京限价房申请条件有哪些呢？北京限价房申请流程是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧！

北京限价房申请条件有哪些：

1、申请人要为北京户口，其中申请人是农业户口的，要是征地拆迁家庭，单身家庭要申请限价商品住房的，申请人必须年满30周岁。

2、申请人要年满18周岁，且拥有完全民事行为能力。

3、3人以下家庭的，年收入要在8.8万元以下，人均住房面积要在15㎡以下，家庭总资产净值要在57万元以下，4人以上家庭，年收入在11.6万元以下，人均住房面积要在15㎡=以下，家庭总资产净值要在76万元以下。

北京限价房申请流程：

1、由区县住房保障局公布房源信息。

2、有购房意向，并满足购房条件申请人，要在规定时间内到指定的地点登记。

3、由区县住房管理局将申请家庭按优先顺序和困难进行排序，并将结果向社会公布。

4、对公示无异议家庭发放《限价商品房摇号通知》。

5、收到《限价商品房摇号通知》的家庭要在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。

6、申请家庭到指定地点按顺序选房，并和开发商签订购房合同。

7、住房保障局组织摇号，未摇到号的入围家庭可以参加一次摇号，同一家庭有2次放弃的机会，超过2次则要重新提交申请。

8、摇到号的申请人领取《限价商品房选房通知书》。

北京限价房申请需要什么材料：

1、 到户口所在地的街道办领取限价房申请表。

2、 身份证的复印件。

3、户口本复印件，集体户口的要单位开具户口证明。

4、婚姻证明。

5、住房证明。

6、单位出具的收入证明。

文章总结：好了，关于北京限价房申请条件有哪些以及北京限价房申请流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容为您奉上。