售楼部小姐_售楼部小姐姐能娶吗

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• 1、为啥售楼处很多是容貌姣好的女生，没卖出几套房，还是坚持做？
• 2、售楼处多是漂亮女生，卖不出几套房，却干得津津有味，她们是如何挣钱的？
• 3、售楼小姐需要具备哪些条件呢
• 4、售楼处大多数都是漂亮的女生，卖不出几套房，为何还干得津津有味？
• 5、售楼小姐月薪上万，很多姑娘都不愿意干了，有哪些原因？
• 6、做一名售楼小姐，要具备什么条件？

为啥售楼处很多是容貌姣好的女生，没卖出几套房，还是坚持做？

很多房产中间介绍的从业者都没有销售成绩，也有很多人在一年中都没有卖出一套房子。可能他们的工资底薪是比较低的，但是只要卖出几套房子，那可是可以花好几年了。因此很多售楼小姐在我们的印象中是非常的亮丽光鲜的。

销售房子的佣金高

在售楼部工作的女孩子是否卖力，也只有自己比较清楚，很多人看到的都是表象。具体的真实情况只有自己才能深刻领悟感受，也有其中一部分的销售楼房的女孩子并不是很开心。只不过对往来的客户必须要保持微笑，用良好的工作态度迎接客户是他们的工作需要。

售楼的女孩子也存在著各种业绩压力，对工作也充满了担忧。这些担忧主要体现在以下这几个方面，第一个是销售业绩的压力。在过去几年购买楼房的人数较多，很多售楼部的女孩子日子也过得相当滋润。特别是有新的楼盘推出售卖，就会有很多客户进行哄抢。

在当时就不愁卖不出去，而且在以前房子价格也在不断攀升。他们销售房子的佣金也档档有所上涨，很多售楼部的女孩子光一套房的佣金就有几万到上百万碧橘不等。

售楼处女性工作人员多的原因

一是女性形象更好。一般新盘开盘，为了让客户有那种非常高贵的体验感，售楼处建造的都是很高大上的，所以使用女性的销售人员，让他们统一穿上职业的装扮，形象和气质都很好，这样就要给客户营造出了一种感觉，这个售楼处是十分专业的，所以楼房的质量也是相当不错的，可以得到非常高贵的购买体验，也能间接的促成购买交易，所以开发商也更倾向于用女性的销售人员。

二是更有亲和力。女性的销售悔蠢团人员可以更有亲和力，可以减少顾客的抵触情绪，更有利于介绍房屋的优势以及配套设施。最为关键的一点是女性工作人员与客户产生冲突的概率相对要小一些，如果是男性工作人员，碰上脾气火爆的，与客户产生冲突，那么影响就大了，因为销售人员代表的并不是自己，而是开发商，这样时间如果闹大，对于整个楼盘的影响都是不可估量的。

三是工作相对体面。其实在售楼处销售房屋，相对来说还是一份比较体面的工作，因为一是不用风吹日晒，第二还有相当高的提成，而且还可以结识一些比较不错的人际关系，所以从这一份工作上来说，很多女性都是渴望得到的，因此也有越来越多的女性销售人员希望从事这项工作。

四是女性销售更容易成交。售楼有一个非常明显的特点，那就是房屋的差别性很小，因为都是批量生产，所以只要背熟了营销的话语，掌握了房子的实际结构，介绍起来就没有那么困难，而且介绍起来基本上是大同小异的。这个时候其实就是看谁能够更入客户的法眼，一般来说目前购房，男性还是主力，即便是家庭购房，一般情况下男性的意见也是占有非常大的比重，所以这时候用女性销售，更容易达成成交的目的。

还有其他的收入来源

在售楼部工作的女孩子，平时也会接触到比较有钱的客户。所以对于他们来说这也是一种资源，除了售卖楼房还可以联系客户。帮助他们把多余的房子进行租赁，还可以和客户打好关系向他们请教更多赚钱的方法。

这样也能获得佣金和经营其他副业，所以现在目前全面的楼房销售环境不理想的情况下，也不排除有些售楼的女孩子生活过得还是有滋有味。可是对于大部分从事房地产销售的人群来说，最近这几年收入大打折扣也过得不太顺利。

可以说售楼小姐表面光鲜华丽，又有气质，又漂亮，温柔体贴，但是普遍单身，这其实是有很多原因造成的。自己没有时间去谈恋爱，而别人又不理解，这就是导致为什么这么多小姐愿意保持单身的原因，他们可能是相信，通过自己不懈努力，自己有资本的，就可以随便谈任何一场恋爱，而不用看别人脸色。

售楼处多是漂亮女生，卖不出几套房，却干得津津有味，她们是如何挣钱的？

网友发现售楼处多是漂亮的女生，她们在卖不出几套房的情况下却依旧干得津津有味，因为她们必须要以最积极的态度来面对买房子的客户。如果大家去买房子的时候发现售楼部的工作人员苦着一张脸的话，相信大家都不想买这套房子了，所以她们必须要调动自己的情绪，旦数腊只有这样才能让客户在她们这里买房子。售楼处的女孩子其实做的也是服务类的工作，既然是服务类的工作就必须要以最积极的态度来面对这毕拍些顾客。

处于服务行业的工作人员必须有着一个服务的宗旨，那就是顾客永远是上帝，所以在面对顾客的时候她们的态度一直都非常好。大家觉得这些女孩子一直干得津津有味，是因为这种工作对于她们来讲可能并不是特别的累，而且在这里以积极的态度可以吸引到更多人的关注，这样自己的工作业绩可能就会变得更好一些。

在这几年期间我国的楼市发展的非常火热，所以很多人都开始购买房子了，因此有很多售楼处的小姐姐已经卖了很多房子了，所以她们也有着比较丰富的积蓄。因为卖出了房子以后小姐姐们也会存在着一定的提成，所以她们可能也积攒下了比较丰厚的存折，因此在卖不出房子的情况下她们也并不会愁眉苦脸的。

而且大多售楼处的女孩子家里都是非常有钱的，她们可能并不会只靠着卖房子来赚钱，除了这项工作之外她们可能也有着其他的收入。所以虽然在这里卖不出房子，但是这份工作毕竟还是比较轻松的，因此她们才能在这里津津有味的待下去。这里的工作对于她们来讲只不过是一个简单的事情罢了，在没有这份模滑工作收入的情况下她们的生活也依旧能够保持在正常的水准。

售楼小姐需要具备哪些条件呢

一般优秀的置业顾问/售楼小姐需具备以下基本特质：

1、专业知识(如楼盘的情况、交通、过户程序等）

2、口才，纳盯刚踏进这行，你会有专业的培训，可以从中学到不少。可以向那些老业务员请教，他们去谈业尺余务的时候，你可以一起去，去学学他们应对的问题和谈话技巧。

3、服务，成交一套房子，最重要的是后期的工作，从看房到成交，直到房子交到买主手里，你要一直服务好。这样才能给你带来更多的客户。

4、耐力，有很多客户买房是很谨慎的，因为买房是人生大事。所以在这过程中，他们会一直挑，直到满意为止，你不能因为带他们看一两次就不耐烦，而放任不管的话，这个客户最后成交的一定是比你有耐心的人。

5、真诚，你可以说一些善意的谎言，但不能多，而且谎言不能扯得太过。房子子本身很大问题，你就该去帮他找另外的房，如洞困和被你隐瞒，那么你就扩展不了他带来的另外的客户。客生客，买房的人，身旁的朋友也差不到哪去。

售楼处大多数都是漂亮的女生，卖不出几套房，为何还干得津津有味？

售楼处漂亮的女生卖不出去几套房，但依然坚守在自己的岗位上，这是很常见的现象，尤其是在一些小城市，房子卖不出去，但是售楼处仍然有很多漂亮的女生在岗位上坚守。受疫情影响，绝大多数的人手里有钱，但也不敢买房，害怕以后还不上房贷，所以很多售楼处的小姐姐没有业绩。但她们依然在售楼处干得津津有味，原因有3点，一是因为售楼处的小姐姐开张吃三年，二是因为绝大数的女生没有经济压力，可以养活自己。三是因为销售员不限门槛，成为很多漂亮小姐姐的就业首选。

一、三年不开张，开张吃三年

我们都知道售楼处的销售员底薪不是很高，但是她们的提成不计其数，具体是多少我们不得而知，这要看他们的个人能力。但是一套房少则几十万，大则几百万，像大城市的房价全款买下来几千万的亩春明都有，而销售员则是在里面抽百分之多少的提成，这也就说明他们的收入是极高的，三年不开张，开张吃三年。能在售楼处长期工作，干得津津有味的小姐姐，都是看中了这份行业，收入高。

售楼处的小姐姐收入是没有上限的，即使交了社保五险一金后，她们的收入也非常可观，收入高就成了他们喜欢在这里工作的主要原因之一。很多漂亮的小姐姐都是看中了这份工作简单收入高，所以在这里一直工作，对于她们而言卖出去一套房，能保证自己下个月吃喝不愁。

二、没有经济压力

售楼处漂亮的小姐姐她们喜欢在售楼处工作，她们没有任何的经济压力。售楼处漂亮的小姐姐，她们不需要承担过多的家庭经济压力。对于他们而言，只要养活自己就可以了，家里就算有贷款或者其他债务也有父母或者另一半还。她们并不是家庭经济来源的主力军，所以她们没有任何的经济压力。

售迅告楼处的小姐姐但凡有点社交能力就可以卖出去房子，这样收入就高了，就算收入低只能靠底薪，维持也足以支出自己的日常生活。漂亮小姐姐靠着底薪，生活也不差，而且她们的工作内容也比较简单，自然受小姐姐们的喜欢。在售楼处也有一个规定，三个月不开张的人会被辞退。有些漂亮的小姐姐在售楼处开张达不到规定要求，就会被辞退，他们就只能另寻其他出路了。

3、销售人员不限门槛

我们都知道有很多文凭不高的人，会选择的是销售员，因为销售员基本是不限门槛的。只要你能说会道，有一定的人脉，情商比较高，完全可以胜任销售员这份工作，像漂亮的女生，她们情商都比较高，而且她们只需要经过简单的培训，就可以顺利入职。

漂亮的小姐姐到了售楼部她们不需要学太多的东西，因为他们的脸蛋就是最好的形象，反正最终目的都是为了买房，她们只需要学一些简单的术语，懂得和客户沟通就可以了，这比体力活要好多了，总比进厂做流水线的工作要好。绝大多数的漂亮小姐姐到了工厂当流水线，一个月也挣不了多少钱，但是来到售楼处就不一样了，这里不限制学历，只要形象好就可以胜任这份职务。

而且售楼处的工作也很简单，没有那么多的森斗限制，只要你完成了业绩，就连公司老总也得高看你一眼，完全可以不遵守时间工作点上班。而且销售员的工作地点不固定，只要你是推销房子，哪怕你不在售楼处工作也没有人去责怪你，你可以拜访到客户的家里或者约客户出来吃饭。

结语

以上就是销售员喜欢在售楼处工作，绝大多数的漂亮女生虽然卖不出去这套房，但仍然选择在售楼处工作。销售员有很多漂亮的女生，她们凭借自己的外貌可以在售楼处工作。

漂亮的女生在售楼处买房也有很大的优势，只要长得漂亮嘴甜一些，就很能吸引到客户，因此销售员也成为很多漂亮女生的首选。

售楼小姐月薪上万，很多姑娘都不愿意干了，有哪些原因？

首先，这是服务性行业，服务性行业的特点就是顾客就是上帝，为了挣钱，你的把顾客当做上帝，小心翼翼供着，尤其售楼小姐，愿意买她们房子的都是金主，惹不起的，稍微态度不好一点，稍微语气重了一点，可能损失的就是几百万的大单子拿团，所以，在利益面前，她们必须给顾客点头哈腰。现在的年轻人都是空嫌有个性的一代，陶渊明不为五斗米折腰，她们也不愿意为了生活对别人低声下气。

第二，售楼小姐虽然赚的很多，但是是真的辛苦。遇到楼盘火爆的时候，常常要从早上开始一直站到晚上下班结束，为了抽成，她们再累也不能休息，只能撑着。她们穿着高跟鞋，站十几个小时，这对于一个正常人来说是一个极大的挑战。所以，尽管售楼小姐挣的钱很多，但是真的特别辛苦。她们从早站到晚，从早讲到晚，讲到口干舌燥可能还不能喝一口水。

第三，因为售楼小姐开始上班之后就会变得非常忙，所以很多结了婚，有斗敏手了孩子的售楼小姐是很难事业和家庭兼顾的，她们工作非常的辛苦，经常没有空管家里的事情，管孩子的事情。所以很多思想比较传统的售楼小姐觉得还是家庭更重要，尽管工资很高，但她们还是为了家庭放弃了高收入。

其实每一行都有每一行的难处，每一行只要掌握了门道都可以赚钱，关键要认真，要踏实肯干，这是最重要的，还有要懂得取舍，有舍才有得。

做一名售楼小姐，要具备什么条件？

一、过硬的行业基础知识。

买房的客人基本都会在选购房产时有很多的为什么，所以销售人员必须对房地产行业发展历程、推荐的项目细节、房产所在区域的未来规划等都要有万全的准备，做到有问必答万无搜雹盯一失。

二、情肆燃商高，必须会察言观色。

客户在看房过程中，很多事情会影响到客户的情绪，这时候就是展示情商的时候了，夫妻对房子有分歧怎么办?客户犹豫了怎么办?故意拖延时间怎么办?客人到底有哪些顾虑?这些问题如果解决不好都会导致最后客人走掉。

三、人要真诚，做事要漂亮。

房产行业的坑向来填不平，作为一名真正想要在这个行业混下去的人，一定要做到真诚，要对客户讲项目的真实情况，切忌漫天谎话，因为房子不是住一天两天就不要了，是要长久住下去的，客户既然把选择自己家的期望给了你，你就要对客户负责任，否则以后的麻烦会更多。

售楼，将房产出世和售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。

价格评估：

交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价 值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外，交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。

2. 进行房地产保险时需要房地产评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失 价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值。

3. 遇到征地和房屋拆迁时，要进行补偿评估。

4. 发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷评估，可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件 中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、评估结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。