现在商品房抗几级地震_一般的商品房可以抵抗几级地震

文中目录表：

• 1、房子抗震等级有哪些
• 2、电梯房抗几级地震
• 3、商品房抗震等级标准
• 4、32层高层能抗几级地震
• 5、高层抗震等级标准是多少
• 6、楼房抗震级别一般为多少

房子抗震等级有哪些

地震、台风等天灾有的时候是无法避免的，尤其是一些处在地震带上的区域，房屋的抗震等级更是重中之重，跟随我一起看看吧。

房子抗震等级

抗震等级是根据国家的相关规定来进行划分，不同地区情况，建筑物采取不同的抗震等级。抗震的等级可以分为一般、较为严重、严重和很严重四个等级。一般楼房的抗震等级能够达到六到七级 左右 ，而有的一些特别建筑物抗震级别可以达到八级甚至八级以上。

什么样的房更抗震

1、钢结构：钢的强度高，重量轻以及钢材的韧性强度，可以防止变形，抗震能力强。

2、剪力墙结构：由钢筋水泥板来承受各种荷载引发的力，控制结构的水平方向。

3、框架结构：由钢筋混凝土浇灌形成的承重梁柱组成，现在大多数的建筑都是采用这种的框架结构。

4、砖混结构：由钢筋混凝土配料和砖结合成的承重墙，比之前三者承重效果差很多。

房子抗震要求

1、框架柱和框支柱应采用型钢混凝土柱或钢管混凝土柱。

2、框架梁，梁端剪力增大系数约等于应增大百分之二十，梁端加密区箍筋构造最小配箍率应增大百分之十。

砖混结构住宅

现在市面上大多的六层房屋都是砖混结构，而砖混结构的房子会比框架结构的房子更加抗震一些，其也是可以按照抗震等级要求来进行建造，但砂浆以及砌体的强度要求也是比较高的。

在进行施工时，其材料选择要选强度高的水泥，这样质量才有保障，并且在调制时，按照准确的比例调配，才能增加水泥砂浆的强度，整体结构完成后要进行维护。

编辑总结：以上就是关于房屋抗震等级划分的相关内容，想要了解更多的装修资讯，请持续关注我们的网站。

电梯房抗几级地震

如今各地高层建筑越来越多，相关的安全问题也受到广大消费者的关注，那么电梯房能够抗几级地震呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

电梯房抗几级地震

根据建设部的相关规定，房屋的抗震烈度为6-8级，抗震烈度6-8级不等于房子能够抵抗6-8级的地震，因为它们是两者不同的概念，通常6-7级别的抗震烈度对于5级的地震震级;7-8级别的抗震烈度对应6级的地震震级。

房屋在设计抗震时要注意什么

1、房屋在设计抗震时，会参考当地的抗震设防烈度。比如说北京市抗震烈度为8级，加速度为0.2g、天津市抗震烈度为7-8级，加速度为0.15g-0.2g、上海市抗震烈度为7级，加速度为0.1g、石家庄市抗震烈度为6-7级别，0.05g-0.15g等等。

2、电梯房一般为框架结构。在建造高层住宅时，通常会建筑框架等进行加强设计。根据建筑抗震设计规范的相关规定，框架结构建筑小于等于24米，并且当地设防烈度为6级时，框架抗震等级为4级，大跨度框架抗震等级为3级。如果建筑结构高度大于24米，框架的抗震等级和大跨度框架的抗震等级都为3级等等。

3、建筑一般要达到小震不坏、中震可修、大震不坏的抗震设防要求。房子的抗震能力还和房子的结构有关，大家在进行室内装修时，尽量不要破坏房子的承重墙等，以免影响降低整栋楼房的安全和防震系数。

我总结：关于电梯房抗几级地震，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房子的抗震烈度有所有了解。大家在购买商品房时，可以咨询相关售楼人员住宅抗震烈度等信息。

商品房抗震等级标准

商品房普通房屋：4.0－4.5级。

在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1－8.9级，1－3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。因此，5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。首先框架房是目前市场最抗震的商品房，其实次是低层商品房抗震相对高层会相对安全，除高层楼设置抗震设施外，最后是看商品房内部构造情况，宜选择构造方正、层高适中、框架承重柱分布均匀的商品房。以上都是从外观情况来判断商品房抗震的现象，单单从外观是不能知道商品房的抗震等级，对于开发商所说的抗震级多少，还是无法辨别。

商品房交易注重什么：

1、中介追偿索赔风险。一旦让中介知道买家有意逃避中介费，选择跳过中介直接私下与房主交易，有可能会招致中介不断向买方追究责任，进而影响到买家正常工作和生活秩序，买家名誉也会因此受损。

2、房屋产权风险。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。比如：房屋是否被列入拆迁范围；房屋是否处于出租状态；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋产权是否明晰（如房屋为共有人共有）等等。

3、其他费用风险。有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用，买家若在不知情的情况下进行了房屋交易，一旦房款全部交付卖方，则这些全部费用很可能都将由买家全部承担。

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32层高层能抗几级地震

32层高层具体可以抗几级地震，一般都是没有固定答案的，一般都需要看商品房建筑的结构、钢筋强度、混凝土级别、房屋建筑工艺等方面，此外各个地域对于商品房建筑的抗震级别要求也是有所区别的。  

但是根据我们国家的相关规定，当高层建筑的楼层数量在三十三层及以上的时候，建筑物的抗震级别就需要达到七级以上。

抗震质量更好的房屋选择  

1、假如买房人是购买二手房的话，那么最好是选择购买房屋产权年限在五年以内的房屋，因为这种房屋的抗震质量一般都更好。二手房的使用年限越短，其抗震质量就会越好，二手房使用时间久了以后，其结构和材料质量就会下降，影响到抗震质量。

2、市面上的房屋有很多种设计方案和结构，若要确保房屋的抗震质量的话，建议大家最好是选择购买设计比较简单，并且造型比较方正的房屋，这种房屋的抗震质量一般都更好，而市面上的复式楼、跃层等房屋的抗震效果则会更差。

高层抗震等级标准是多少

高层抗震等级标准是高层住宅楼房的抗震烈度指数要达到7度，也就是说它能够承受的烈度为7度。我国会把抗震的烈度划分为6-9个等级，度数越高，对于楼房的抗震级别也会更加高。如果转化为抗震级别，一般来说楼房都要达到6级以上的级别。不过自从汶川地震之后，国家对于防震的指数已经达到了8级以上。

就高层来说，建筑物有塔和楼板的抗震等级是有区别的，两者相比，塔的抗震性能会更好。若发生地震，板式建筑的地震波一般都不规则，而且板式建筑在短轴方向，抗震性能就会差一点。

在楼房的抗震中，框架结构优于砖混结构，因砖混结构是用砖砌成的，材料本身脆弱一些，因此其抗震系数较低。若发生比较大的地震，破坏率往往比较高，但框架结构的抗震能力明显更好，因此目前很多高层建筑都选择框架结构，抗震能力会更好。

高层建筑能抵御地震的风险，但目前很多房屋的外墙都有保温处理，若发生了地震，而且这些保温材料很有可能都会出现倒塌，对地面人员造成一定的伤害。

楼房抗震级别一般为多少

一般楼房的抗震等级在6～7级左右，如果是砖混结构的话就在7级，如果是像现在的高档小区或者是高层建筑，一般都是8级抗震。

此外我们说的抗震等级一般指的是地震的等级，而在房屋测量的时候，一般指的是抗震的烈度。比如烈度在6～9度区间，一般代表的就是6．5级到8．9级的地震。而且所评判的等级是在烈度的情况下，重要的结构不会变化。

选购地震房的注意事项

1、关注房龄

从抗震角度来看，新房要远远胜于旧房子。一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，随着科技的发展和建筑标准的提高，房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高。通常情况下，10年左右就会有一个标准的提升。因此在地震活跃带附近购房的人，尽量购买新房，若要购买二手房，好购置五年内的次新房，这样的建筑抗震质量更好，住着放心。

2、注意看房屋所在环境

房屋所在的周边环境地形地貌也影响住房安全，这点对于部分地区的居民尤为重要。房屋周边是否为高耸的山包、非岩质的陡坡？是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段？所处的场地是否有发震断层？有无古河道？地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。