公积金提取和商品房提取区别~公积金贷款提取与商品房提取

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• 1、北京公积金提取材料有哪些 商贷购房和公积金购房要的不一样
• 2、公积金商品房提取和安置房提取的区别
• 3、公积金商品房提取是什么意思不能点
• 4、全款买房和贷款买房提取公积金有差别吗
• 5、公积金贷款提取和商品房提取区别

北京公积金提取材料有哪些 商贷购房和公积金购房要的不一样

;     住房公积金提取是所有人都最关心的一点，北京公积金出台了一系列文件，对公积金提取进行了更加明确的规范。北京公积金提取材料有哪些呢？请跟着来一探究竟。

      北京公积金提取材料的区别大致分为住房公积金提取和租房公积金提取。其中住房公积金提取情况大致可以分为：购买本市商品房和购买外省商品房，以及商贷购房和公积金贷款购房。首先购房提取公积金都需要提交的材料有：身份证、提取申请书、购房合同和发票，若是二手房还需提交房产证，购买外省商品房还需要提交社保缴费证明。若是贷款买房，则需要提交首付款发票，但公积金贷款不需要提交发票。另外，离退休人员只需提交离退休证明即可。

      北京公积金提取材料在住房方面的要求是提供租房合同和租房的发票，值得注意的是还需要提交结婚证明。另外对于遭遇突发事件的家庭提取北京公积金，只需要单位或者街道出据生活困难证明即可。若是死亡提取，则需要提供死亡证明和继承关系或者受遗赠关系证明。

      无论何种提取都需要事先提交北京公积金提取申请书，可由单位经办拿所需材料去北京公积金管理中心提取，也可自行办理约定提取。

公积金商品房提取和安置房提取的区别

没有区别。

安置房有产权的话其性质和一般的商品房是没有区别的。但是很多的安置房是没有产权的，也就是小产权房。

买房公积金只能用于够买自住房，安置房有产权的话其性质和一般的商品房是没有区别的。

公积金商品房提取是什么意思不能点

商品房提取公积金是指个人用公积金提取贷款购买商品房的意思，当然可以点，因为公积金不满足提取条件是不能提取的，所以点了也没有实质上的影响，公积金贷款购买商品需要首套房贷款才可以，公积金建议没事还是不要提取的好，因为公积金提取是有时间限制的，就当是存了一笔养老的钱，离职退休了是可以取出来的。

全款买房和贷款买房提取公积金有差别吗

全款买房提取公积金和贷款买房提取公积金基本是没有区别的，提取行为都需要在买房网签以后，提取额度都依据总房价确定，这两点全款和贷款都是一样的，不存在哪种付款方式可以先提取或是多提取的情况，对于有需求的购房者来说可以选择适合自己的方式来办理提取。

提取公积金要注意什么

1、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己身份证及复印件。自建、翻建、大修具有产权的自住住宅的，假如住户归于这种状况，应供给承办银行(咱们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门同意的规划、施工文件或危房判定证明，二选一即可，房子产权人与施工单位签定的修建工程施工合同，具有这种合同的，工程预算或决算及原《房子所有权证》。

2、员工及家庭成员因严重疾病或发作严重伤害事故导致日子困难的，日子面对巨大压力，应供给二级甲等以上医疗机构出具的确诊证明和病案、二级甲等才有用，患者的医保卡、当期医治费用发票。非员工自己患病的，不是其自己的话，还应供给婚姻证明或许亲属联系证明。

3、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已存案的《商品房预售合同》及首付款收据，具有这些条件;购买二手房的，供给《房地产生意契约》及《契税完税证》，作为基础证明;购买拆迁还建房的，假如购买的是这种房子，供给市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据。

提取公积金后多久可以到账

3个工作日。公积金提取到账时间：在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户;原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。

可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话咨询;主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

公积金贷款提取和商品房提取区别

公积金贷款是你不用管，会自动扣除。商品房贷款提取公积金，需要你去银行或者公积金中心提取，每年只能一次，不累加。