商品房有几证_商品房有哪几个证

目录列表

• 1、商品房有哪些证件
• 2、房子三证是哪三证
• 3、买商品房有哪些证
• 4、买房有几个证
• 5、商品房有几个证

商品房有哪些证件

1、一个合法的房子一般需要具备以下证件：房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

2、商品房证件主要有“五证”，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房预售许可证》。《国有土地使用证》：国有土地使用证是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。

3、您好，商品房五证如下：商品房五证：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设施工许可证》《商品房预（销）售许可证》等。国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

4、第4个证件就是建筑工程施工许可证。拿到了这个证件，才能够允许开发商来建造房子，这个证件关系到房屋的质量问题。最后一个证件就是商品房预售许可证，这是非常重要的一个证件。因为对于一些期房来说，购房者需要等待一段时间才能够入住，有了这个证件才能够保护好购房者的权益。

5、包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 问题三：买了商品房有哪些证件属于业主的 购买商品房，如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”。

6、城乡建设委员会的“建设工程开工证”；房屋土地管理局的“商品房销售许可证”。此外，属于期房预售的，应取得“商品房预售许可证”；属于外销商品房的，应取得“商品房外销许可证”。慧择提示：以上为您介绍的是商品房五证的相关信息。了解商品房五证的知识对于您购买商品房有很大的帮助。

房子三证是哪三证

首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

所谓三证合一，指的是房屋的所有权证，一般来说只要购房者通过合法手段，取得了这个房屋的所有权，办理了过户手续之后，就能够取得房屋的所有权证，它是得到国家认可，受法律保护的。第二个证件就是房屋契证，也就是说缴纳税费，国家会给你发一个完税凭证。现在已经取消了，这个证件不需要办理。

房产3证合一是哪三个证三证为《房屋所有权证》，《房屋契证》，《国有土地使用证》，三证合一。房屋所有权证：指房屋买卖人在买卖时，取得房屋的法律所有权，并对购买房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。《房屋所有权证》是国家对房屋产权进行法律保障的法律依据。房屋契约：也就是一种纳税证明。

房产证三证合一是哪三证房产证三证合一是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

三证一书一表指什么三证一书一表是指《建筑规划许可证》，《用地规划许可证》，《建筑施工许可证》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，三证一书一表。

房子三证齐全是《房屋所有权证》《房屋契证》《国有土地使用证》。办理这三个证件需要准备的材料有：双方身份证户口本、双方结婚证、贷款合同、购房合同、贷款机构代码证、家房产证、土地分割证，分户平面图、购房付款、无房证明、契证。

买商品房有哪些证

买商品房需要看建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等证件。这些证件是开发商售卖商品房的重要证件，因此购买房屋时一定要注意。

商品房需要的5证包括：①国有土地使用证；②建设用地规划许可证；③建设工程规划许可证；④建筑工程施工许可证；⑤商品房预售许可证。另外，建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证是由市建委发放，国有土地使用证和商品房预售许可证由房管局核实发放。

买房子的五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，它们是房地产商预售商品房时需要提供的，缺少任何一证的房子都是产权不够完整，是不宜购买的。

买房有几个证

1、买房后主要有以下几个证件： 房屋所有权证。这是最重要的证件，证明你对房屋的所有权。 不动产登记证。此证用于证明不动产的权属，包括房屋和土地。 商品房买卖合同。这是购买房屋的合同，证明购房的时间和条件。 契税发票和维修基金发票。

2、买房子需要的证件主要包括以下几类： 身份证明类证件 在购买房产时，首先需要提供有效的身份证明，最常见的是居民身份证。如果是非本地户籍的人士购买房产，可能还需要提供暂住证或者居留许可等证件。这些证件主要是为了确认购房者的身份信息和便于后续登记产权。

3、一套房只有一个房产证。一套房只有一个房产证，而且是房产证和土地证合一的房产证。买房的时候需要五个证：《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。

4、商品房有五个证，商品房的五证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

5、买房之后应该要拿到两个证，分别是《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。中华人民共和国房屋所有权证 指的就是房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。

商品房有几个证

1、商品房有五个证，商品房的五证包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

2、商品房五证 国有土地使用证：证明土地使用的合法性。建设用地规划许可证：证明建设行为的合法性。建设工程规划许可证：确保建设符合城市规划要求。建筑工程施工许可证：证明建筑工程合法开工。商品房预售许可证：开发商开始预售商品房前必须具备的证件。

3、商品房有五个证。《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得在一定年限内某块国有土地的使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门的申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

4、要是个人单身的，则可以携带单身证明，前往房管局或者住建局提交，然后开具无房的证明。如果是开家庭房产证的，那么需要开家庭无房的证明才行。 在无房证明的有效期内，携带相关的证明，前往房管局提交，并缴纳购房所需要的契税，然后前往指定窗口提交，并申请办理房产证，一般是在十五个工作日内就可以弄好。

5、商品房销售许可证：这个证件是地方政府部门颁发的，证明开发商已经按照相关规定完成了土地开发和建设手续，且所售房屋符合相关规定，取得了预售资格。购买者应该仔细核查此证件，确保开发商的合法性。房屋所有权证：这是购买商品房后最重要的证件之一。

6、购买商品房后，购房者会获得以下证件： 房屋所有权证。 不动产登记证。 土地使用证。具体解释如下： 房屋所有权证：这是购买商品房后最重要的证件之一。它证明了购房者是该房屋的所有权人，具有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。