商品房和公寓的区别_商品房和公寓的区别可以住多久

目录列表

• 1、商品房和公寓的区别有哪些
• 2、公寓与商品房有什么区别
• 3、公寓房和商品房的区别是什么
• 4、公寓和商品房有什么不同
• 5、商品房和公寓房有啥区别
• 6、商品房跟公寓有什么区别

商品房和公寓的区别有哪些

1、公寓和商品房的区别是：功能不一样。公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。产权时间不一样。

2、功能性不同：公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。

3、第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。

公寓与商品房有什么区别

1、功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。产权时间不同。

2、公寓和商品房的区别是：功能不一样。公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。产权时间不一样。

3、第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。

4、公寓和商品房的主要区别在于其定义、产权类型、功能用途、设计风格和物业费用等方面。定义和产权类型 公寓，通常指的是一种居住单元，它结合了住宅和酒店的特点，具有独立的卧室、客厅、厨房和卫生间。公寓的产权可能是永久性的，也可能是长期的租赁权。

5、公寓和商品房的主要区别在于其定义、功能、产权年限及投资目的。定义与功能 公寓，通常指的是一种居住单元，具有相对独立的生活设施，如厨房、卫生间等。公寓的居住功能较为突出，适合长期居住。它既可以作为自住房使用，也可以作为投资或租赁对象。

6、产权性质与建设主体：商品房是私人所有制，由开发商建设；公寓是集体所有制，由政府或企事业单位建设。建筑结构与户型：商品房建筑结构包含了高层、别墅、联排别墅等，面积有大有小，如1室1厅或3室1厅；公寓一般采用多层或高层建筑结构，面积相对较小，通常在40平到60平之间。

公寓房和商品房的区别是什么

1、功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。产权时间不同。

2、公寓和商品房的区别是：功能不一样。公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。产权时间不一样。

3、它们主要区别是：限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房则受到限购限贷政策的影响。使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40至50年；商品房使用年限一般为70年。水电费：公寓水电费按商用标准，商品房水电费按民用标准。

公寓和商品房有什么不同

1、功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。产权时间不同。

2、第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。

3、公寓和商品房的主要区别在于其定义、产权类型、功能用途、设计风格和物业费用等方面。定义和产权类型 公寓，通常指的是一种居住单元，它结合了住宅和酒店的特点，具有独立的卧室、客厅、厨房和卫生间。公寓的产权可能是永久性的，也可能是长期的租赁权。

4、产权性质与建设主体：商品房是私人所有制，由开发商建设；公寓是集体所有制，由政府或企事业单位建设。建筑结构与户型：商品房建筑结构包含了高层、别墅、联排别墅等，面积有大有小，如1室1厅或3室1厅；公寓一般采用多层或高层建筑结构，面积相对较小，通常在40平到60平之间。

商品房和公寓房有啥区别

1、功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。产权时间不同。

2、第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。

3、商品房和公寓房有啥区别 功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。

4、土地性质不同 商品房是居住用地，产权期限为70年；公寓大部分为商业用地，产权期限为40或50，极少数公寓为70年产权。用途功能不同 商品房的功能是居住，而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。装修情况不同 商品房的装修情况分很多种，比如：毛坯、简装、精装以及豪装。

商品房跟公寓有什么区别

功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。产权时间不同。

功能不一样。公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。产权时间不一样。

第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。