江门市商品房网签备案情况查询_江门楼市网签数据查询

目录列表

• 1、取消限购!补贴1万!长三角这个城市“松动”了
• 2、放宽首套房贷利率下限!免个税!二手房、公积金都有重磅利好!
• 3、如何查房产备案价

取消限购!补贴1万!长三角这个城市“松动”了

1、作为长三角的重要城市，无锡2021年GDP高达4万亿，人口700多万，人均GDP排名国内城市前列。

2、近日，热点城市杭州加入了松绑大军，信号意义非凡。截至目前，上海、苏州、南京、无锡、扬州、合肥、常州、杭州等长三角城市已不同程度调整购房政策，包括放宽限购限售，增加多孩家庭购房套数、降低增值税免征年限、提高公积金贷款额度……尤其是在首套房房贷利率上，无锡、苏州等地的利率已经降至4%-6%。

3、南京。南京的房地产市场同样没有全市统一的限购政策。虽然近年来为了稳定市场，部分地区可能会有短期的调控措施，但整体上南京的购房环境较为宽松。苏州。苏州作为长三角地区的重要城市之一，其房地产市场并未实行全市范围内的限购政策。

4、首先，关于限购，此前嘉兴已经放开了对本地户籍及长三角缴纳社保的外地户籍客户的购房限制，不限制其购房套数。而现在全面取消限购，实质上是取消了对长三角地区以外这部分外地客户的限制，而这类客户市场占有率并不高，对市场影响较弱。

5、这个措施会利好当地的楼市。之所以会这样说，主要是因为这个措施会直接提高当地的房地产交易量，同时也会稳定当地的房地产行业使用。

6、松绑限购政策必然会刺激购房需求。购房者短期内会买账，房价短期内会涨。下面将从房价、需求、库存、政策调控等方面对这一问题进行更加详细的探讨。房价限购松绑政策必然会刺激购房需求，从而推高房价。在短期内，政策的实施可能会引起市场的热议，甚至出现一定的炒作情况。

放宽首套房贷利率下限!免个税!二手房、公积金都有重磅利好!

1、中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

2、例如，对于下调0.15%的公积金贷款利率购房者的优惠力度上，东莞住房公积金管理中心介绍，以当前东莞市首套住房最高贷款限额90万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约51万元、月供3917元，调整后利息总额约43万元、月供3843元。

3、国庆假期前，央行、银保监会、财政部、国家税务总局等部门接连释放重磅利好，包括放开首套住房贷款利率下限、下调首套房公积金贷款利率0.15个百分点、对居民换购住房给予个人所得税优惠等政策正式发布，各地也在积极落实相关政策，释放市场需求。

4、月30日发布的政策明确，自第二天，即2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

5、“下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点”“明年底前居民换购住房可享个税退税优惠”“首套房贷利率下限有望突破1%”...24小时内，三项重磅政策接连发布，助力楼市稳健发展。在相关分析人士看来，24小时内出炉三个重磅政策，将形成政策放宽组合拳，体现了官方对于支持房地产回稳的导向。

如何查房产备案价

1、查询房屋备案价，可以通过以下途径： 前往当地房屋管理部门官网查询，需提供房屋相关证明材料。 前往售楼处或其他指定地点咨询。部分开发企业会公布房源备案价。 咨询专业房产交易服务机构或中介机构，提供相关信息进行查询。

2、一般房产的备案价格，物价局或者是房管局，会定期进行公示，大家想要了解自己的房屋的备案价是多少。可以去当地的物价局或是房屋管理中心进行咨询相关的工作人员，或者直接查看一下当地的物价部门备案的一分一价的公示表。

3、网上查询。购房者们可以通过网上查询的方式去查询自己的房屋是否有进行备案，首先购房者要登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，这样即可查询到自己的房屋的备案情况。此种方法查询房子备案价优点是方便便捷，缺点是可以了解到的信息有限。房产局查询。

4、网上备案查询：打开浏览器，在搜索栏填入你所在城市的房产备案查询网站。请注意，由于网上的房屋备案查询系统并不是全国统一的，你需要找到你所在地的房产备案查询网站。进入网站后，按照页面提示输入产权证号、姓名等相关信息，进行查询。