韶关商品房网上备案查询系统_韶关房产备案信息查询

目录列表

• 1、韶关最好的网络生活服务平台是?
• 2、广东韶关市二手房交易税费有哪些?
• 3、广东韶关房产证父亲过户儿子怎么办
• 4、韶关市房产交易按揭时已交契税,为什么房管说并未交契税,四五年了也没...
• 5、韶关市权属证明去哪里办

韶关最好的网络生活服务平台是?

韶关家园：全方位的本地化信息服务平台韶关家园，作为韶关地区首屈一指的综合性生活消费网络媒体，致力于为韶关市民提供一站式的生活和信息服务。

雅虎口碑网--韶关本地网站 雅虎韶关口碑网（http：//shaoguan.koubei.com——你的生活好向导，美好生活 口碑相传；此时此刻 非你莫属）是全国最大本地化“吃、住、玩”生活社区之一 通俗理解：所谓口碑网，就是上面好多的信息都是大家的好口碑建立起来的。

雅虎口碑网旗下两大频道“餐饮休闲、房产交易（易赁房产）”都在同类网站中居首位。其中地图找店和品客点评是口碑餐饮休闲的两大特色功能，为用户本地化生活提供更加便利和趣味的服务；易赁房产则为百姓提供出租、求租、二手房买卖的发布、查询和交易服务，并拥有国内分类信息领域完善的诚信体系。

广东韶关市二手房交易税费有哪些?

成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

同城。58同城是国内知名的信息发布平台之一，提供二手房买卖、租赁等服务在平台上，用户可以查看到大量的房源信息，并且可以直接与卖家进行联系和交流，不需要经过中介机构。58同城价格比其他平台相对较低，信息更新也比较及时。

根据查询城市房网得知，韶关市2023年7月20日至2023年8月19日的二手房成交情况为：平均总价为64万元/套，比上月下降了0.89%。平均单价为5，260元/平方米，比上月下降了0.89%。出售房源量为95套。

本报讯 近日，韶关市新丰法院审结了一起二手房买卖的定金合同纠纷案件：合同双方达成交易协议，结果房屋后来因种种客观原因无法在约定的期限内顺利完成过户手续，买方以此起诉卖方违约。

广东韶关房产证父亲过户儿子怎么办

建议采用买卖过户，即直接由父亲转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

孩子上学户口和房产证需要一致的，不一致可以按照下述*解决： 房产证和户口簿不统一的适龄儿童少年入学，须凭其父母（或其他法定监护人）的房产证并实际居住等相关材料，由房产证*所属的县（市）区教育主管部门统筹安排入学。 户口和房产不一致上学户口和房产一般都需要一致，孩子才可以正常上学。

不能用亲戚的房产证给孩子报名的，应该自己的房产证才能给小孩子报名上学。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。买卖双方本人向房地产管理部门提出申请手续，向房管部门提供买卖双方本人身份证，房屋房产证和土地证，购房合同等资料。（3）到地税局缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

可以过户，但只能是同村社之间的成员之间进行买卖。所以只要都是当地农村居民户口，购买农村自建二手房，需双方都到县房产局办事太厅办理过户。农村的房屋属于宅基地，土地和房屋规集体管，如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效，只需进行登记就可以了。

韶关市房产交易按揭时已交契税,为什么房管说并未交契税,四五年了也没...

单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。

非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

韶关市权属证明去哪里办

1、房管部门。权属证明是指房屋的产权证明或土地的使用权属证明。一般在进行房屋交易后，需要房屋购买人即房屋所有人办理房屋的权属证明。

2、商品房交付使用之日起90日内，承购人需要到不动产登记机构办理权属登记手续。不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

3、广东省韶关市政府新闻办17日通报，5月16日17时20分许，一辆面包车从韶关市浈江区湾头电站堤坝上坠入河中，至当晚被打捞出水，车上10人全部遇难。经初步排查，当日该车辆从韶关市浈江区十里亭镇返回韶关市仁化县，途中失控坠坝落水，原因正在调查中。