购房找中介还是去售楼部好_买房找中介还是售楼中心

目录列表

• 1、看房是直接去售楼部还是和中介去
• 2、买新房子找中介好还是直接去售楼部好
• 3、新手小白该去售楼部还是中介
• 4、买新房千万不要找中介原因
• 5、买房子找中介和自己去有什么区别

看房是直接去售楼部还是和中介去

我建议还是先去售楼部，跟售楼小姐说出我有买房意愿，较好找个新来售楼小妹，他们有迫切业绩意愿，现在房子不好卖，可以让他优惠，10-15%优惠，具体情况根据当地习俗。如果有这优惠条件就不要找中介了，如果不搞优惠，可以再去中介问下。

买房找了中介还能自己去售楼部看。不过，如果客户自己去售楼处看房的话，就会被该项目认定为自然来客而不是中介带来的，自然来客成交中介是拿不到佣金的，而中介提供的某些优惠自然来客也享受不到。所以中介一般都会和客户约定时间，一起前往售楼处看房。

如果是买新房的话，可以直接去售楼部看房，售楼部会有销售人员负责接待介绍，但也可以找中介带看，具体看购房者自己的选择。如果是买二手房的话，一般是和中介去看，因为中介掌握更多房源信息，可以帮助购房者找到更适合的房源。

买新房子找中介好还是直接去售楼部好

1、如果是通过中介来购买房屋的话，那么买房人可以在很短的时间内就能对楼盘开发的进度、楼盘出售价格、购房性价比、开发商实力及购房安全程度等方面都有一个比较全面、清晰的了解。

2、中介会便宜些，因为购房者要是找开发商直接购买，没有中间人的话，是很难申请到的折扣，价位也会高一些；而房产中介要是在中间，就能起到很关键的作用。在整个过程中，房产中介都是会负责谈判的。

3、买热销楼盘，建议直接找售楼中心，价格相对会更便宜。热销楼盘房子好卖，售楼中心的主导地位更强，一般都是中介找着售楼部合作。售楼部和中介合作，售楼部要给中介分销费用，费用从几千到几万不等，羊毛出在羊身上，中介费用售楼部通常都要加在房价里面，找中介去买热销楼盘房价自然很难谈下来。

4、买新房子找中介或者去售楼部都可以，这两种途径各有优劣。如果时间比较紧，没空去进行房源之间的比较，或者是想拿到所谓的“折扣价”，那自然是找中介好一些。

5、新手小白在选择售楼部还是中介时，建议优先考虑售楼处。售楼处提供了相对更稳定的底薪保障，尤其在市场表现不佳时，售楼处的优势更加凸显。相比之下，中介门店的底薪多为象征性存在，通常需要通过业绩回填，稳定性较低。从职业发展的高度看，售楼处的上限更加明确。

6、我建议还是先去售楼部，跟售楼小姐说出我有买房意愿，较好找个新来售楼小妹，他们有迫切业绩意愿，现在房子不好卖，可以让他优惠，10-15%优惠，具体情况根据当地习俗。如果有这优惠条件就不要找中介了，如果不搞优惠，可以再去中介问下。

新手小白该去售楼部还是中介

新手小白在选择售楼部还是中介时，建议优先考虑售楼处。售楼处提供了相对更稳定的底薪保障，尤其在市场表现不佳时，售楼处的优势更加凸显。相比之下，中介门店的底薪多为象征性存在，通常需要通过业绩回填，稳定性较低。从职业发展的高度看，售楼处的上限更加明确。

引言：人们在买房之前，都会去售楼部转悠转悠，因为售楼部是买房的必经之地，即使是在网络发展的时代，人们也会先通过心仪的楼盘了解一下房屋的详细情况。但是对于新手小白来说，去售楼部总是瞎看，并不知道应该看哪些要点，首先一定要看开发商的资质，营业执照，证书是否齐全，户型，样板间等等。

如果还有进一步了解的意向，可以拨打这个售楼部的电话，去询问下相关的信息。通过这种方式，可以多确定几个意向楼盘，再实地去到该楼盘考察下。 货比多家不吃亏。确定了几个意向楼盘后，一定要实地去看下该楼盘，多比较几个。

不要相信广告语与口头承诺签合同 现在很多广告宣传的内容与实际买入交付时的标准会有很大误差。所以，不要相信销售人员的口头承诺，合同的附件每一项心里都有底，不然很容易被售楼小姐坑的。

当然都是之前的经历，如果自己首次购房去售楼部看房，想必都会有一些类似的心态和经历，希望以这次的实际经历给需要买房的朋友一些启发。 如今在武汉买房，资金门槛高了，流程会相对简单很多，简要的说一说如何买房，侧重于新房。 首先是资金问题 如果有买房的认识和打算，买房趁早。

买新房千万不要找中介原因

买新房千万不要找中介买新房千万不要找中介的原因一：小中介不可靠。无论是新房还是二手房，千万不要找小中介。因为小中介合作的楼盘信息非常有限，而且专业度不够，如果想要通过中介买房，也最好选择有资质的大型中介，这样更有安全保障；买新房千万不要找中介的原因二：楼盘信息滞后。

买新房千万不要找中介的原因：变相收费 如今的房地产中介市场里，违规收费屡见不鲜。为了赚更多的钱，很多房地产中介经常改变收费方式，比如收取茶水费、看房费等，这些都是购房者痛恨的。因此，找中介买房时，必须先约定相应的费用。

买新房千万不要找中介小中介无论是买二手房还是买新房，不要找小中介买，因为小中介合作的楼盘信息太少，而且专业度不够，所以在买新房时通过中介购买时是选择一个大一点的品牌中介，这样更加的安全。

很多购房者买新房不找中介的原因之一是：他们认为中介代理机构会从中收取中介费。其实不然，通过中介租房、买卖二手房会有中介费，买新房是没有中介费的。因为中介公司在代理销售新楼盘时，是和开发商签订代理合约的，中介公司会向开发商按照合约规定，收取一定的代理佣金。

买房子找中介和自己去有什么区别

1、时间和精力上 你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。

2、首先来看第一个区别：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。大家在买房前，都要决定是购买新房还是购买二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果是购买二手房，就需要去中介。中国人都有一种喜新厌旧的思想，所以多数人还是会选择去售楼处购买新房。

3、找中介买房有何优势房源不同看房其实是一件非常耗费时间的事情，因为你需要一套一套得去挑选，所以如果你去售楼处看房的话，基本看到的楼盘都比较单一，没有什么可选择性。如果你想要了解多个楼盘的信息，就要花费的大量的时间和精力在选房看房上面。

4、找中介买房和去售楼中心买房区别是什么 去售楼中心买房 （1）如果是去售楼中心买房的话，那么购买的房屋一般都是新房，还没有装修，有的甚至还都是期房。对于楼盘的实际开发情况，买房人只能听售楼部的工作人员的介绍，无法马上看到房屋的实际情况，也无法知道房屋周边的详细配套情况。

5、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，购房者可以获得这部分优惠。中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样。