建业河畔洋房售楼部_建业河畔洋房售楼部电话号码

本文目录一览

• 1、河南两县城买房用小麦大蒜可抵首付，是不是地产的营销手段？
• 2、民权县建业河畔洋房会烂尾吗
• 3、河南两县城为卖楼出奇招，当地出台了哪些相关措施？
• 4、民权河畔洋房涨价了吗
• 5、河南小麦大蒜能抵首付你会心动吗？

河南两县城买房用小麦大蒜可抵首付，是不是地产的营销手段？

不全是。最终目的是帮助居民买房，此次活动中，房地产商获得知名度，并促成大量成功订购房产的订单。

今年夏天，许多地方的居民顺利地完成小麦收割。他们在晒好小麦后，便会寻找靠谱的卖家。此时，卖家给出的价格大约维持在一块四毛五左右。相比于去年的小麦收割价格，确实有所提高。但是房地产商给出的小麦比首付的价格更高，单价达到两块钱。

同时，部分居民不再担心商家不靠谱，毕竟白纸黑字详细提到用户用小麦和大蒜比首付的各项细节与资金。虽然我们并不能够排除这是房地产商的营销手段，但是最终造成的结果是正面的。

消费者和房地产商进行双赢，恰好说明营销手段的正确性

虽然大部分生产厂商或商家为进一步促进产品销量，大多会在价格上让步。但是一部分生产厂商进行低价促销，许多消费者仍然觉得性价比不高。其实，房屋销售市场也面临着相同的境况。一方面是因为消费者特别希望房价下跌，从而购买合适的房子。另外一方面是因为房地产商投入大量资金，用于购买地皮和建房，自然会希望房价保持稳定。

如此一来，消费者的购房需求和房地产商的本质期待产生差距，特别有可能导致房子滞销。反观消费者和房地产商在经过一系列的沟通后，房地产商为消费者提供用商品兑换房子首付的机会，用户将大量的小麦和大蒜运输到房地产商指定的位置。双方签订合同后，本就可以达到互利共赢的局面啊。

事实上，多个城市的房产生产厂商大多会进行促销，例如打折或降低首付比例。河南的房地产商提出截然不同的房屋营销方案，为用户提供买房的多重可能性。

民权县建业河畔洋房会烂尾吗

民权县建业河畔洋房不会烂尾。根据相关内容查询所显示：2021年起，一直会有需求购房。建业河畔洋房位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交会处。交通方便，房价低，对房需求大。

河南两县城为卖楼出奇招，当地出台了哪些相关措施？

6月20日，河南商丘一名为“河南建业水岸花园花园洋房”的工程项目公布“小麦购房”的购房活动。宣传海报图片信息显示，买房者可以用小麦来付首付，价格按照2元/斤，较大可抵16万余元。另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜购房。”河南建业水岸花园花园洋房销售员称，活动起止时间为6月20日—7月10日，购房消费者以高过市场价的价格将小麦销售市场给特殊收购商，应收款可抵首付款。“(小麦)多少钱都收，但可抵扣增值税首付的极值为16万余元。”目前，小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。

目前，都还没买房者用小麦抵购房的钱。售楼处工作人员说明，活动一开始，环节来咨询的人比较多，临时性没人实际参与。杞县建业城的“大蒜购房”活动于更初期运作。2022年5月中旬起，多位当地中介就已经发布相关活动推广视频，大蒜收购款只可抵首付。楼盘出售工作员称，较大可抵扣增值税2万公斤大蒜，即10万元。贴近半个月的时间，活动取得了一定的销售预期效果。在网络上广为人知的宣传海报图片说明，5月22日-6月6日期限内，该新开楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交量30套，16天成交量约86万公斤大蒜。

从企业层面来讲，作为河南房地产业“一哥”，建业地产深层次下沉到郑州市的县区地市级市场销售，足迹遍布我国100好多个县上。县上房地产市场的买卖乏力，建业地产遭到的影响显然。据建业地产年报数据，截至到2021年12月31日，河南建业一共有着土地储备约5345万m，在这其中遍及在商丘市的土储为469万m，占总土储的8.78%，在其所布局合理的各地市中排第三;遍及在开口的土储为211.88万m，市场占有率3.96%，排第11位，去化压力可见一斑。而从所有房地产市场生态环境来讲，去年迄今，中国房地产业进入舒缓向下的调整中。联合国人口材料表明，2022年1-5月份，商住两用总营业额48337亿rmb，环比降低31.5%，在这其中住宅总营业额减少34.5%。截至到5月末，商住两用未售占地面积5.54亿m²，同比增长8.6%，在这其中住宅未售占地面积提升15.0%。

为促进房地产市场平稳身体健康，国内各地也不断公布楼市新政策。6月初，商丘市就施行房产新政策，明确指出22条具体办法，牵涉到弯曲刚度住房可用、降首付、房贷利率调整、人才补贴、公积金调整等方方面面的能够。包括：对第一次购买一般商品住房的自己，一次性给予1万补贴;人才购房，较大补贴5万余元;对无购房贷款家里购买普通住房的，住房贷款至少房贷首付比例为20%;个人公积金较大贷款额度，自己从40万余元调整到50万余元;夫妻双方从60万余元变更到70万余元。

民权河畔洋房涨价了吗

民权河畔洋房已经涨价了，是在2022年的时候已经涨到了6000多一平，因为现在的这个洋房它的价格是一个复式楼，所以它的价格是一个比较高的价格，现在也是涨价了。

河南小麦大蒜能抵首付你会心动吗？

河南某楼盘使用小麦大蒜换房。该消息一出，引起热议。个人感觉，如果刚需的话可以买，否则的话就没有必要买了。

小麦大蒜换房

在6月20号。河南省商丘市民权县一处名为建业河畔的洋房，发布了一个另类的销售海报，这个销售海报在网上流传十分广泛，其主要内容是两元一斤小麦换房，最高可以抵16万元房款，而另一份来自于河南开封市杞县，活动内容为5元一斤，大蒜换房。此活动已经证实真实有效。

这两个消息一出，震惊了全网络，我特意查了一下小麦和大蒜的收购价格，小麦的收购价格为1毛3，而大蒜的收购价格仅仅为两元一斤。总体来说该方式是农民以及种植户抛售的一个很好方式。如果市内买房是刚需的话，该地段总体来说还是不错的，如果是非刚需的话，可以想想别的方法抛售自己的粮食。

建业河畔洋房位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交汇处。该小区户型在117平方米到144平方米之间。房价在5000元到6000元之间。总体来说，该地方的地理位置还是不错的，距离医院只有1千米的距离，周围的总体交通设施还可以。

而在杞县的建业城，总体位置也是不错的，周围有公园和商场，房价在5500元左右。

刚需可以买

理论上来说，该房子无论是从房价还是地理位置上来说，这两个小区都可以购买，如果是刚需的话，自己还想省钱的话，买这两套房子没什么大问题。而且还有一点，无论是小麦还是大蒜，它的兑换价格都是远高于市场价的，这一点就已经是非常的超值了。也可以使用一些其他的操作手法。就比如花点钱去农民的手里买这些东西，然后再去兑换，这样也是比较超值的。所以总体来说这个方案还是十分不错的。但是如果不是刚需。真的没有必要买。

河南房市的扑朔迷离

河南的两个地方出现了这种活动，这种方式虽然可以自己消费，但是解决不了长远之计，而在郑州，也出现了房票一事儿，这些事情让河南的房市变得扑朔迷离，虽然这些方式都可以刺激消费，但是永远都不会是长久之计。所以即便在面对这些事情的时候好处很多，我们更应该考虑长久。