商品房过户费用是多少_房子给子女是继承好还是买卖好

目录列表

• 1、商品房过户费用是多少
• 2、房产过户费用多少
• 3、购买房产过户费用多少?
• 4、房屋过户需要花多少钱

商品房过户费用是多少

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税，所得税也同理，然后手续费按照房屋6/平来交，产权登记费为80，房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是房子过户费用。

房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。

办理过户所需费用根据房产类型有所不同。对于不超过5年的商品房、经济适用房，需要缴纳成交价或市场指导价较高者5%的营业税和1%的个税。房改房则无需缴纳营业税和个税。契税的税率是2%。交易服务费，商品房按每平方米6元计收，房改房则为每平方米3元。配图费统一为80元，工本费为20元。

房产过户费用多少

1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二是卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的5%（房产证未满5年的）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

2、房产过户费用需要多少，说明如下：个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1％。印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05％。

3、北京房产证过户需要多少钱北京房产证过户需要如下费用：非住房转让手续费：10元/平方米。

4、买卖过户费用 契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般在200元内。

5、最新房产过户费用因地区差异而有所不同，以下是大致的房产过户费用标准：最新房产过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税等。具体费用标准因地区而异，大致为：契税按照房屋价值的一定比例收取，个人所得税和营业税则根据房屋的具体情况有所不同。此外，还有登记费、交易费等杂费。

6、房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

购买房产过户费用多少?

房产过户费用需要多少，说明如下：个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1％。印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05％。

对于一套价值60万元的房产，过户费用大约为2万元。这一费用包括了多种税费，具体如下：- 按照房价总额60万元计算，过户税费大约为50000元。

房屋过户费用一般是根据房屋的价格来进行判断的，具体费用标准可以结合该地的政策确定，当然了，大部分是按照房屋价格的千分之十来进行确定。在进行房屋过户的时候，需要准备的材料比较多。

房屋过户一般在2000元左右，但具体还是要看房子的实面积。买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房按3%缴纳。若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。

房屋过户需要花多少钱

房屋过户费用二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 房屋过户费用登记费（工本费）80元 共有权证：20元 以上是小编介绍的房屋过户费有哪些，房屋过户要多少钱，相信通过小编的介绍，大家对房屋过户费该怎么算已经了解了吧。更多的房屋买卖相关知识，请继续关注我们。

元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。

价值50万元的房子过户的费用大概约2万元左右。根据我国法律规定，二手房屋过户中买卖双方需要缴纳的税费包括：买家：契税：契税是房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%。面积在90平米以下（首套房），税率为1%面积在90-144平米之间（首套房），税率为5%交易服务费：住宅为3元/平方米。