公寓楼盘和商品房的区别_公寓楼和商品房有什么区别

目录列表

• 1、公寓与商品房有什么区别
• 2、公寓房与商品房有何区别
• 3、公寓房和商品房的区别是什么
• 4、公寓和商品房的区别是什么
• 5、公寓房和商品房的区别在哪里

公寓与商品房有什么区别

1、产权年限不同 公寓产权一般在40年左右，商品房产权一般在70年左右。使用功能不同 公寓不仅可以居住，也可以用于办公室和开店，但商品房只能居住，不能用于办公室等其他目的。买房限制不同 虽然购买商品房没有限制，但购买商品房时，可能会受到户籍和当地各项政策的影响。

2、产权年限：公寓的产权年限一般为40年，而商品房的产权年限为70年。产权到期后，公寓可能需要额外支付费用，因为它的产权年限比商品房短30年。使用功能：商品房的设计和建造主要是为了居住，不能用于其他商业目的。然而，公寓除了居住外，还可以用作办公场所或注册公司，这是商品房不具备的功能。

3、功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。

4、公寓和商品房有什么区别 公寓和商品房有什么区别？公寓和商品房是两种不同的房屋类型，它们在产权性质、用途、管理等方面存在一些区别，具体如下所示： 产权性质 公寓是指由政府或企事业单位建设的，产权属于国家或集体的住宅，居民只能购买使用权，不能拥有产权。

5、公寓和商品房的区别是：功能不一样。公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。产权时间不一样。

6、公寓房和商品房的区别是什么功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。

公寓房与商品房有何区别

产权年限不同 公寓产权一般在40年左右，商品房产权一般在70年左右。使用功能不同 公寓不仅可以居住，也可以用于办公室和开店，但商品房只能居住，不能用于办公室等其他目的。买房限制不同 虽然购买商品房没有限制，但购买商品房时，可能会受到户籍和当地各项政策的影响。

产权不同。商品房的产权是70年，到期可以自动续期，而公寓的产权通常是40年。到期后，必须提前申请，才能继续使用。水电费不同。当然，除了产权的不同，水电费也不同。商品房为民用住宅，水电费按民用水电标准收取。公寓为商品房，水电费按商业水电标准收取。

功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。

产权年限不同 商品房产权一般为70年，而公寓房一般只有40年左右；产权到期后是需要续费的，也就是说公寓房要比商品房多付30年的费用。使用功能不同 商品房只有一个功能那就是居住，它不能用来办公或者其他目的；公寓房的功能除了居住以外还可以作为办公场所，用来注册公司。

公寓房和商品房的区别是什么

1、产权年限不同 公寓产权一般在40年左右，商品房产权一般在70年左右。使用功能不同 公寓不仅可以居住，也可以用于办公室和开店，但商品房只能居住，不能用于办公室等其他目的。买房限制不同 虽然购买商品房没有限制，但购买商品房时，可能会受到户籍和当地各项政策的影响。

2、公寓房和商品房的区别是：购房区别，公寓房不限购，商品房限购；产权区别，公寓房的产权在40年左右，商品房的产权一般是70年；贷款区别，公寓房只能用商业贷款模式，商品房既可以使用商业贷款，可以使用公积金贷款；落户区别，商品房正常是可以落户的，但是公寓房不支持落户。

3、功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。

4、公寓和商品房有什么区别 公寓和商品房有什么区别？公寓和商品房是两种不同的房屋类型，它们在产权性质、用途、管理等方面存在一些区别，具体如下所示： 产权性质 公寓是指由政府或企事业单位建设的，产权属于国家或集体的住宅，居民只能购买使用权，不能拥有产权。

5、公寓房和商品房的区别是什么功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。

公寓和商品房的区别是什么

1、产权年限不同 公寓产权一般在40年左右，商品房产权一般在70年左右。使用功能不同 公寓不仅可以居住，也可以用于办公室和开店，但商品房只能居住，不能用于办公室等其他目的。买房限制不同 虽然购买商品房没有限制，但购买商品房时，可能会受到户籍和当地各项政策的影响。

2、功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。

3、公寓是指由政府或企事业单位建设的，产权属于国家或集体的住宅，居民只能购买使用权，不能拥有产权。而商品房则是指由开发商自筹资金建设的，产权属于购房者，可以自由买卖、转让。 用途 公寓通常是为了解决城市中低收入人群的住房问题而建设的，价格相对较低，适合居住。

4、公寓和商品房的主要区别在于其定义、功能、产权年限及投资目的。定义与功能 公寓，通常指的是一种居住单元，具有相对独立的生活设施，如厨房、卫生间等。公寓的居住功能较为突出，适合长期居住。它既可以作为自住房使用，也可以作为投资或租赁对象。

5、公寓和商品房的区别是：功能不一样。公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。产权时间不一样。

6、公寓房和商品房的区别是：购房区别，公寓房不限购，商品房限购；产权区别，公寓房的产权在40年左右，商品房的产权一般是70年；贷款区别，公寓房只能用商业贷款模式，商品房既可以使用商业贷款，可以使用公积金贷款；落户区别，商品房正常是可以落户的，但是公寓房不支持落户。

公寓房和商品房的区别在哪里

功能不一样 公寓房其实的便是商住房，而在功能方面便能够看出它的不同之处，公寓房拥有着商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它没有公寓能够商用，只能够用来住宅使用了。不单单只是在功能方面，在其他的方面也是拥有着不同之处。

公寓房与商品房的区别是产权年限不同、使用功能不同、买房限制不同、户型不同、水电煤使用标准不同。产权年限不同 商品房产权一般为70年，而公寓房一般只有40年左右；产权到期后是需要续费的，也就是说公寓房要比商品房多付30年的费用。

功能性不同：公寓房也叫商住房，以小户型为主，类似于酒店模式，加上这种房子每层住户宠大。而商品房主要是用来住宅的。产权时间不同：公寓房产权为40年，商品房产权为70年，商品房满70年后可自动续住，而公寓房到期后需要缴费才能居住。

公寓房和商品房的区别是什么功能差异：套房又称为商住，主要是一套小户型，和旅馆差不多，而且每一层的面积都很大。而商品房则主要用于居住。产权期限：公寓楼的产权年限是40年，商品房的产权年限是70年，70年后可以继续使用，但如果是套房，则必须缴纳租金。