安置房好还是商品房好_安置房好还是商品房好一点

目录列表

• 1、安置房与商品房的区别是什么,是否可以购买安置房?
• 2、安置房与商品房之间有何区别?
• 3、商品房和安置房哪个好
• 4、安置房和商品房有没有什么区别

安置房与商品房的区别是什么,是否可以购买安置房?

1、拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。

2、安置房是拆迁得来的，他们的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

3、交易限制不同：很多安置房在交易年限上有很大的限制，安一般规定在几年内不得进行上市转售。商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖。产权不同：安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别。

4、安置房和商品房的区别主要体现在品质、产权比例、出让金缴纳、产权登记、交易规则和交易规则方面。指的是因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁，而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋。而商品房是可在市场上自由交易、不受政府政策限制的各类商品房屋。

安置房与商品房之间有何区别?

商品房和安置房的区别：定义不同；土地来源不同：安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

土地来源的区别。产权的区别。质量的区别。交易时间的限制。交易限制的区别。享受权利的区别。安置房和商品房的区别主要就是以上几点，其中二者大的区别是产权的不同。

安置房与商品房的区别如下：产权不同，安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；质量不同，安置房建设利润有限制，因此，建筑商能偷工减料，造成普遍上安置房的质量不如商品房；交易时间不同，不少安置房都有交易时间限制，而商品房没有这方面的规定。

商品房和安置房哪个好

1、由于安置房受政府的补贴，安置房相比普通商品房要便宜，安置房属于对拆迁户的一项补偿。而商品房的价格十分昂贵，大多数人无法一次性负担起商品房的价格。这也是安置房比较吸引人的一点，但是并不是说价格低就一定是好的，安置房虽然价格低，但是很多缺陷不可避免。

2、商品房：没有特殊的交易限制，可以自由买卖。安置房：在一定期限内可能受到交易限制，例如政府可能会规定在一定年限内不得上市转售，以保障被安置居民的利益。价格区别：商品房：价格通常较高，因为开发商需要支付土地使用权费用，并且要盈利。

3、对比分析：对于需要立即住房且预算有限的个人或家庭，安置房可能是一个较好的选择，因为它们通常价格较低且产权稳定。而对于追求更高生活品质或投资目的的人来说，商品房可能更符合需求，因为它们通常具有更好的地理位置、更完善的配套设施和更高的投资价值。

4、一般情况下，商品房的质量会好一些，因为其建筑的主要目的就是上市交易，所以对于质量的监控一般比较严格，但是安置房是给被拆迁人的一种不错，有些时候为了降低成本，偷工减料。

安置房和商品房有没有什么区别

1、由于安置房受政府的补贴，安置房相比普通商品房要便宜，安置房属于对拆迁户的一项补偿。而商品房的价格十分昂贵，大多数人无法一次性负担起商品房的价格。这也是安置房比较吸引人的一点，但是并不是说价格低就一定是好的，安置房虽然价格低，但是很多缺陷不可避免。

2、商品房和安置房的区别：定义不同；土地来源不同：安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

3、商品房和安置房的区别商品房和安置房的区别是：（1）土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的；（2）产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；（3）质量不同。安置房的质量不如商品房；（4）交易时间不同。

4、安置房和商品房区别：交易时间的限制，安置房交易限制多，商品房没有限制；产权不同，大部分安置房并不是完全产权，而商品房是完全产权，具有房屋权和土地使用权；质量不同，安置房的房屋质量一般比商品房要差一些；风险不同，安置房交易的风险比商品房要大。