目前商品房住宅采用外墙材料_商品房所在楼宇的外墙面使用权

目录列表

• 1、请问商品房外墙保温层一般用什么材料
• 2、买的高层商品房全屋都是现浇墙体好吗?
• 3、商品房的承重墙是哪些
• 4、商品房外墙保温一般用的是什么材料?
• 5、商品房外墙有多少种

请问商品房外墙保温层一般用什么材料

膨胀聚苯板。这是目前比较常见的外墙保温材料，在国内市场上的比重很大，保温效果良好，不过它的硬度不高，防火性能很差，施工时必须保证它彻底熟化后才可张贴，不然就会出现收缩脱落的问题。挤塑聚苯板。

保温层一般用什么材料 无机，有机，复合保温材料这三种。无机材料有岩棉板、泡沫水泥板、玻璃棉板等。有机材料有模压聚苯板、酚醛树脂板、聚氨酯板等分防火等级A级不燃型、B1级不燃型与B2级可燃型。复合材料有铝箔橡胶、自粘橡胶、水泥纤维板和B级复合保温板等。

外墙保温板有几种材料？发泡聚苯乙烯板（EPS板）：导热系数0.038-0.041隔热效果好，价格便宜，强度稍弱。挤塑聚苯板（XPS板）：导热系数0.028-0.03较好的隔热效果，高强度，高耐湿性，价格昂贵，施工时需要进行表面处理。岩棉板：导热系数0.041-0.045，防火，阻燃，吸湿性高，保温效果差。

挤塑聚苯板。目前貌似只有国内的市场把挤塑板也当做外墙保温材料来使用。可以说，挤塑聚苯板也是集防水和保温作用于一体的，刚度大，抗压性能好，导热系数低，用于屋面、地面、地下室墙体覆土内的保温是非常合适的。保温砂浆。

外墙保温材料有三种，即聚苯板、保温砂浆、酚醛泡沫。聚苯板为广泛的外墙保温材料。保温砂浆以轻质材料为主料，有耐久性好的优点。酚醛泡沫是建筑最有发展前途的保温材料，质轻、无毒。聚苯板，又叫EPS板，是可发性聚苯乙烯珠粒加热后在模具中加热成型的板材。

买的高层商品房全屋都是现浇墙体好吗?

成本较低：建筑外墙的建造成本通常包括施工设备折旧成本、材料成本、人工成本、施工能耗成本、运输成本、管理成本、资金成本、不可预见风险成本等。平整度好：标准钢模的使用，提高了墙体表面的平整度。

中高层、高层房屋的楼板主要是现浇板，现浇板的整体性和防水性都比较好，主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的好地方。

什么是承重墙？一般用水泥砂浆配石子的混凝土或钢筋混凝土都属于承重墙；目前现代的商品房承重墙大部分都属于钢筋混凝土，由于内部有了钢筋的支撑，承重墙的受力会更好，钢筋的大小、水泥砂浆的配比及面积决定了承重墙的承重力。

有的人则认为没必要吊顶，一是节省预算，全屋铺装或者造型复杂点的吊顶，材料和人工费可不便宜；二是不影响层高，让家里宽敞明亮些。（因为家里小，所以Andy家除了厨卫其他空间都没吊顶）不吊顶，用石膏线简单走线也是不错的选择，单层的双层的、简约的雕花的，各种各样的款式，也十分大方得体。

都在那个小小的方块世界里，高层顶楼的视野真的超级好，顶楼真的没有什么不好，感觉超级棒。另一套是在区县买的小洋房顶楼复式，虽说2套房子总价一样，感觉完全不同。主要是楼顶可以种花种菜，超级舒服，还可以和朋友烧烤、喝酒、聊天真的太惬意了。

但切记不要进行大动作的改动，因为房屋的结构都是经过设计规划部门经过严格的力学设计而建造的，改动后会改变他的一些技术性能上的变化，造成房屋的安全性降低。如果是多层建筑，在承重墙上铺设线管施工相对简单些，如果是高层建筑，因建筑施工方法不同，承重墙多部分是钢筋混凝土现浇的，施工难度相对较大。

商品房的承重墙是哪些

承重墙是指哪些墙 房屋中所有混砖结构的墙体，也就是建筑结构中用来支撑上部楼层的墙体，就是承重墙。 在建筑图纸中，墙体用黑色粗实线标识出来的，也属于承重墙。 从厚度方面来说的，厚度在24cm到37cm左右的墙体，也属于承重墙，这种墙敲击之后，发出的声音是比较沉闷的。

承重墙就是指什么墙 房屋中所有混砖混结构的墙体，其实就是建筑构造中用于支承上端楼层的墙体，便是承重墙。在建筑平面图中，墙体深色粗实线标志出的，是属于承重墙。从薄厚方面来讲的，薄厚在24cm到37cm左右墙体，是属于承重墙，这类墙敲打以后，的声响还是比较单调的。

承重墙是指钢筋混凝土倒制而成承载房子重量的墙体。分辨承重墙的方法有三种：看房子的结构平面图。结构平面图中一般填充黑色的就是承重墙。看墙体的厚度。一般砖墙的厚度有：14厘米、22厘米厚，而承重墙厚度都比砖墙厚，最少比砖有5厘米厚，最多有15厘米以上也有，这要看整体结构而定。

商品房的承重墙主要包括外墙、内墙中的分隔墙和建筑物的部分墙体结构。解释如下：商品房的承重墙种类及特点： 外墙：商品房的外墙通常是承重墙，因为它们支撑着建筑物的整体重量。这些墙体一般较厚，用于抵抗外部力量，如风力、雨水侵蚀等。它们的设计目的是确保整个结构在承受外力作用时能够保持稳定。

商品房哪些地方是承重墙高层住宅一般上采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙厚度要根据建筑物高度及所处地区的抗震设防烈度确定。一般上20层以下的高层，200毫米厚的剪力墙就够了，超过20层的建筑，位于建筑底部的几层就需要加强，一般上采用250毫米厚的剪力墙。

商品房外墙保温一般用的是什么材料?

1、膨胀聚苯板。这是目前比较常见的外墙保温材料，在国内市场上的比重很大，保温效果良好，不过它的硬度不高，防火性能很差，施工时必须保证它彻底熟化后才可张贴，不然就会出现收缩脱落的问题。挤塑聚苯板。

2、保温层一般用什么材料 无机，有机，复合保温材料这三种。无机材料有岩棉板、泡沫水泥板、玻璃棉板等。有机材料有模压聚苯板、酚醛树脂板、聚氨酯板等分防火等级A级不燃型、B1级不燃型与B2级可燃型。复合材料有铝箔橡胶、自粘橡胶、水泥纤维板和B级复合保温板等。

3、目前外墙保温材料常用的有水泥珍珠岩泡沫乙烯、玻化微珠保温材料、酚醛泡沫、保温隔热涂料、现浇泡沫夹心保温墙、自保温外墙、透明热阻材料、苯板等，但苯板保温效果并不理想，会吸水，所以用苯板的话一般会做一些防水措施。

4、一般采用的是如矿物棉板、蛭石板、泡沫塑料板等制作而成，另外还加入泡沫混凝土板，板状隔热保温材料具有原松散材料的一些特点，而且加工简单，施工方便。我们按材料来分外墙保温材料可以分为：有机保温质料：本类材料一般使用的是麦秸、木屑等一些常见的植物素材制作而成。

5、常用外墙保温材料 苯板：目前应用广泛，但保温效果一般，易吸水，因此使用时需考虑防水措施。 挤塑板：相较于苯板，挤塑板导热系数更低，价格稍高。 聚氨酯：属于高端保温材料，性能优越，但价格较高，常用于对保温要求极高的场所。

商品房外墙有多少种

砖墙。砖墙是常见的房屋外墙材料，具有良好的保温隔热性能和较高的耐久性。砖墙分为实心砖墙和空心砖墙两种，实心砖墙较为厚重，具有较好的承重能力和隔音效果；空心砖墙则具有较轻的质量和良好的保温性能。石材外墙。

房子外墙的种类多样，常见的有砖墙、石材外墙、水泥外墙和金属外墙等。这些外墙材料各具特色，有的注重保温耐久，有的强调现代感强，有的注重装饰性能。在选择房子外墙材料时，需综合考虑建筑的功能需求、地域环境、成本预算等多方面因素，以选择最适合的材料。

白色外墙 白色是外墙常见的颜色之一。白色的外墙给人一种清新、明亮的感觉，容易与周围环境影响相融合。同时，白色外墙反光性较好，有助于减少建筑物的热量吸收，降低室内温度，节约能源。灰色外墙 灰色外墙通常给人一种稳重、质朴的感觉。