商品房销售五证_销售房屋五证

目录列表

• 1、商品房销售中的五证是指哪五证
• 2、商品房五证指哪些
• 3、商品房五证齐全,指的是哪五证
• 4、购房需审查开发商五证

商品房销售中的五证是指哪五证

法律分析：商品房的五证是指：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

法律分析：根据我国法律规定，五证为国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

法律分析商品房预售中的“五证”一般是指下列五证：《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设工程开工许可证》；《国有土地使用权证》；《商品房预售许可证》。但需要注意的是，预售许可证过期的商品房买卖合同是没有法律效力的。

商品房五证指哪些

1、商品房五证：《国有土地使用证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房销售许可证》。

2、商品房应当具备的五证包括：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。

3、商品房预售应当具备的五证具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

4、【法律分析】：买房的五证指的是以下证件：国有土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；商品房销售（预售）许可证。

5、商品房五证齐全，指的是：《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》五证。

6、“五证”即为《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（又称建设工程开工证）以及《商品房销售（预售）许可证》；而“二书”则包括《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》。

商品房五证齐全,指的是哪五证

1、商品房五证：《国有土地使用证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房销售许可证》。

2、商品房的五证是指：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

3、五证齐全所说的是房子五证齐全，主要指以下五个：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

4、五证齐全是哪五证五证齐全是指如下五种：（1）《国有土地使用权证》；（2）《建设用地规划许可证》；（3）《建设工程规划许可证》；（4）《建设工程施工许可证》；（5）《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

购房需审查开发商五证

“五证”即为《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（又称建设工程开工证）以及《商品房销售（预售）许可证》；而“二书”则包括《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》。

《建设工程施工许可证》。房地产开发商在建设楼盘时需政府建设单位进行工程施工的法律凭证，如果目施工许可证就施工的，属于违章建筑，是不受法律保护。《商品房销售（预售）许可证》。在建设楼盘当中，需有区县、市政府房地产管理部门允许房地产开发企业，进行销售商品房行为的法律凭证。

买房需要的五证指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。五证对于购房者来说非常重要，它们是证明房屋合法性和开发商资质的关键文件。下面详细介绍这五证的含义和作用。