海南省商品房备案查询-海南商品房备案查询入口

当前目录表

• 1、房产局网上怎么查询商品房备案号
• 2、商品房备案价格查询方法有哪些
• 3、如何查询房屋是否已经备案
• 4、商品房预售合同怎么查是否备案
• 5、海南房产备案查询系统

房产局网上怎么查询商品房备案号

登录房产管理局官网进行查询，需要输入签署的合同号码、个人的身份证号等信息。具体的流程每个地方官网不太一样，但大致流程差不多。以成都为例，查询：

1. 找到“成都市城乡房产管理局”；

2. 点击“网上查询”；

3. 找到市场交易中的“商品房合同备案查询”；

4. 填写相关信息即可（如下图所示）。

扩展资料

商品房

商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅，一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。

在中国大陆，与商品房相对的一个概念是经济适用房，在香港、澳门、新加坡等地叫“社会保障住房”。经济适用房由政府限定建筑标准和价格，并只能由特定的低收入人群购买，类似国宅或社会住宅的概念，售价较为低廉，装潢和外观都比商品房朴实，所以社会概念上商品房是经济较富裕的社会阶级居住。

购房合同备案

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

商品房预售合同备案

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

参考资料

成都市城乡房产管理局-网上政务大厅

商品房备案价格查询方法有哪些

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对于房子的备案，相信大部分人都有一定的了解，它是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，同时也叫做网签，网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。那么商品房备案价格查询方法有哪些呢?一起去看看吧。

商品房备案价格查询

首先打开百度，在搜索栏输入某地区住房和城乡建设局政务网;然后打开网页，点击左下方的项目公告，输入对于对应的门牌号和验证码，点击查询，这时会出现一系列的查询结果，最后在点击所要查询的房间号，这时界面左下方就会出现该套住宅的备案价格。

商品房备案查询方式有哪些

1、网上备案查询

很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房产局备案查询

一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

3、注意事项

当然在进行网上房产备案信息的查询时，也是需要注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

小结：好了，以上就是关于商品房备案价格查询方法有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在商品房备案价格查询方法有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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如何查询房屋是否已经备案

房子每个人买了以后就会想到房产证，但是我们知道首先要先备案才行，如果没有备案是查不到的，所以有时候就会先进行房屋备案。下面我就来给大家介绍一下如何查询房屋是否已经备案。

如何查询房屋是否已经备案

1、网上查询：首先就是要点击当地的链接然后再进入到房产管理局网站进行查询，查询时要时要输入产权人姓名、产权证号就可以了;由于商品房购房备案查询网站没有全国全国统一的,像一些地方没有商品房购房备案查询网站查询，那么你只需要那么这个时候你只要百度上打上你当地的房产管理局的官网一样是可以查询到的。

2、房产局查询：如果你想要查询个人房产证信息，那么一定要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息也是来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已经有查询到自己的网签信息，那么说明您的网签备案已经成功。

购房备案流程

1、买卖合同我们知道是统一在网上签订，在签之前先进行草签，确定合同内容无误，对它没有一些异议之后，就可以在网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方都是要经过签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，那么这个时候也是要经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，那么这种情况下也是说明合同已经备案成功。

2、具体的操作步骤和细节，最后还是到当地开发商或是房管局产权市场处进行咨询就可以了。

3、而查询合同备案登记情况，这个也一定要根据登录网站的商品房买卖合同备案进行登记查询频道，然后输入身份证号以及合同备案登记号，一定要选择正确的备案时间就可以了。

总结：关于如何查询房屋是否已经备案相关内容就介绍到这，可以参考以上步骤来进行查询就可以了，希望以上介绍对大家有所帮助。

商品房预售合同怎么查是否备案

商品房预售合同是否登记备案的查询方式：

1、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网，打开“商品房网上备案查询”网页，输入房屋代码、购房者证件号码等可以直接在网上查询；

2、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况；

3、要求开发商提供出示《商品房预售许可证》。

【法律依据】

《城市商品房预售管理办法》第九条

开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。

售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

海南房产备案查询系统

1、直接在浏览器上百度搜索海南省住房和城乡建设厅进行跳转。

2、这个时候需要通过新的窗口找到商品房网上备案查询并选择浏览。

3、下一步继续根据实际情况输入自己的个人信息并点击查询。

4、这样一来如果没问题即可使用海南房产备案查询系统了。