河东商铺出租（河东区门面租房信息）

此文目录表

• 1、临沂五金城里的商铺，，上下一共100平米 出租的话大概一年多少钱？谢谢
• 2、天润中山门商业广场为什么关掉了
• 3、天津机场商铺出租吗
• 4、价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
• 5、临沂市河东区吾悦广场有多少店铺啊
• 6、梧州大同路商铺出租吗

临沂五金城里的商铺，，上下一共100平米 出租的话大概一年多少钱？谢谢

这个就不好说了，要看你的位置、区域、相邻商铺等的情况，你最好去找一个跟你的相似的铺面问问！！

天润中山门商业广场为什么关掉了

天润中山门商业广场关掉的原因是大楼的所属方滨海举历销快速公司因四证不齐。2015年天津天邦润泽商贸有限公司把河东区天润中山门商业广场商铺出租给了商户。商铺自2011年1月12日起开业计租，但是2012年9月3日，整个商场突烂颤然停电，之正游后商场发布通告四证不齐商场无法正常招商，之后整个商场就关掉了。

天津机场商铺出租吗



梅江公馆 LOFT两居 办公适宜 商铺多 消费强 有钥匙

2室 梅江-富华梅江公馆

3300 元



海颂园！低楼层 精装修 干净整洁 可居住可做小门脸

1室 先锋路-海颂园键改

1700 元



万新村 双门头 门脸出租 大三室 南北通透 可做饭店

3室 东新街-远翠西里

7999 元



可以做门脸，做驿站快递宿舍都可整租越秀路街爱国北里2室

2室 越秀路-爱国北里

3500 元



荣兴温泉公寓 1室1厅1卫 精装修 38平 门面房

1室 大直沽-荣兴温泉公寓

3400 元



一楼 可做门脸 英伦名苑 2室2厅1卫 精装修

2室 杨柳青-英伦名苑

2500 元



哈密道门面房 位置好 可用空间大 好停车 有钥匙随时看房

1室 滨江道-哈密道小区

4500 元



总医院附近，二斗栗子旁门脸房，适合做买卖，钥匙房随时看

2室 南营门-信华楼

4150 元



周边配套齐全，商超商铺银行菜市场 万和里1室1厅1卫

1室 上杭路-万和里

1800 元



美阳馨苑两室家具家电齐全拎包入住精装修1700

2室 宜兴埠-美阳馨苑

1700 元



莱茵美泉门面房 拎包入户 精装干净

1室 杨柳青-莱茵小镇美泉苑

3000 元



赵沽里新苑一楼可做门脸房，看房方便，方便停车

1室 大毕庄镇-赵沽里新苑

2000 元



花明园 老式装修 拎包能住

2室 第三大街-花明园

2300 元



成发馨苑 一楼带院 精装2室 92平 2300元 可做门脸

2室 杨柳青-成发馨苑

2300 元



花明园 2室1厅1卫 干净整洁拎包入住价格可谈欢迎您的咨询

2室 第三大街-花明园

2500 元



卫星里一楼门脸房 精装修 随时看房 紧邻实验中学平山道小学

1室 马场道-卫星里

3500 元



急租!周边配套齐全，商超商铺银行菜市场等一应俱全

2室 鲁山道-紫玉园

3200 元



程林里1室1厅1卫 周边配套齐全 商超 商铺 银行等一应俱全

1室 上杭路-程林里

1200 元

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价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？

蒋老师观点：这个商铺价值140万，但是年租金只有5.4万，相当于租金收益率3.85%，对于这个租金回报来说，是比较低，而且回本周期长达25年以上，时间过长，不够划算。140万投资商铺能回本吗？我们从利润测算的角度来看待这笔投资，初始投资140万，假设这140万都是自有资金，需要保证每年连续稳定5.4万的租金收入，暂时不考虑每年的租金上涨，如果简单计算的话，需要25.9年方可回本。

这个回报期限太长，而且26年的时间货币贬值幅度也要很高，每年5.4万的租金肯定是越来越不值钱的，所以每年租金也要有一定涨幅。一般来说，店租每年的固定涨幅比例是5%，而这个涨幅能不能跑赢通胀，也是不确定的。即使如此，最终这140万投资也不举皮一定能够赚回来，靠商铺投资赚钱没有那么容易。要受到商铺本身地段、人气的影响，5年时间很可能斗转星移，三十年河东、三十年河西，最后发展如何都可能变。如果到时候出现商铺出租问题，这个回报周期更是无限期。

商铺中间费用高此外，商铺的交易还需要考虑转让费、交易税费，另外还有装修成本等等，这些都会吞噬商铺投资的回报利润。如果是自己贷款做商铺投资，资金成本就更高，目前商业用房贷款的利息在基准利率的基础上上浮10%-20%，基准利率是4.9%，那么商铺贷款的利率会达到5.88%，而且只能贷款10年。这样就加大了投资的风险和自己成本，不适合一般的投资者。

商铺产权年限少，回报周期长这套商铺最根本的问题在于投资回报周期过长，不适合入手。商铺产权年限40年，但是回报周期长达26年，如果计算中间换租、转租的过程，真正算出租的时间还会更少。如果是二手商铺，还需要承担商铺年限已经使用数年的问题。这样商铺将来转手的时候会受到限制，因为使用年限过少，很可能较难出租。此外，商铺本身的升值潜力分化很严重，同一个地段不同位置的商铺就会出现很大的差异，所以购买商铺要选择好的位置。好的商铺越好，差的商铺越差，数年过去，买的商铺无法出租，升值空间也就很少。

综上所正凯差述：这个商铺投资的案孙搜例不划算，投资140万，每年只能收到5.4万，租金收益低，而且回报周期长，不适合做投资，不够划算。

临沂市河东区吾悦广场有多少店铺啊

临沂市河东区吾悦广场有10000店铺。根据查或轿凳询相关资料显示，吾悦广场是38万的总面积，有70个大品牌，365度无死角的涵盖了生活的所需，富有10000多个商品。临沂，帆者古称琅琊、沂州，山东省辖地级市，Ⅱ型大城市，国务院批复确定的鲁东南地区中心衫旅城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心，山东省重要的商品粮基地。

梧州大同路商铺出租吗

梧州大同路商局尘铺出租。根据查询资料显示位于河东步行街中段十字慎腊姿路口中心商铺万秀城区大同路临街门面临街5800元每月175㎡旺铺出租，可做餐饮，地段宽绝旺，格局好，人流量大。