公寓属于个人房产吗_公寓属于私产房吗

本文目录一览

• 1、公寓属于房产吗？
• 2、公寓产权是多少年？公寓产权到期怎么办？
• 3、公寓属于住宅吗？

公寓属于房产吗？

公寓是属商业房产的，但也有属于住宅房产的，购置时最主要是分清用地性质和产权年限，然后是水电是否住宅用还是商用，还有过户时的费用和税率。市场上的的公寓主要为住宅型和商用型，两者的主要区别在于用地性质和产权年限。数亏

商业型公寓为商业性质，产权40年，此类公寓面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修乱缺档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通薯陪神方便。商用水电，酒店式物业管理，生活成本高。

住宅型公寓为住宅性质，产权70年，这类公寓的特点是户型面积小，多为30-60平米。精装修交付标准，拎包入住。多处在繁华地段，周边配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。水电性质为民用。

公寓产权是多少年？公寓产权到期怎么办？

续签土地。

购买公寓40年产权到期后只要房子还能悉搏住，就都得续签土地。

1.延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额；

2.根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对局慎业主进行相应补偿，用类似拆迁安桐陆敬置的办法解决。

公寓属于住宅吗？

属于住宅

公寓是住宅，住宅是指用来居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿歼宽悉氏乎舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住巧弯人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。