上海买写字楼限购吗_上海购买写字楼政策

当前文章目录：

• 1、没有上海户口，但是有钱，请问怎么买房子？
• 2、为什么阿里拍卖显示上海写字楼限购
• 3、上海限购政策有哪些

没有上海户口，但是有钱，请问怎么买房子？

可通过购买不限购的房子、以公司的名义买房或者获得购房资格这三种方式购买房子。

一、购买不限购的房子

1、上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅，外地人口，家庭想在上海购房，需取得购房资格，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，主要是指商住两用房。（即土地使用年限为40或50年的房屋，此类房屋包括，写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建、仓储等。）

2、特殊类型的房子

平房不限购，但会计入住房套数考量。

法拍房：不限购，竞拍成功后可凭人民法院裁定文书及协助执行通知书办理过户，但必须是全款购买，不能贷款。

二、以公司的名义购房

分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。

三、取得购房资格

1、取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。

2、连续缴纳社保满5年及以上。

3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。

扩展资料：

特殊人群在上海购买住房的条件：

1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。

3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

4、部队人员：

①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行：单身可购1套、已婚可购2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行：单身不可购、已婚可购1套。

参考资料来源：百度百科-上海限购令细则

为什么阿里拍卖显示上海写字楼限购

数量有限。

在阿里拍卖中只有有限的东西，会在其上方标注限购，因此显示上海写字楼限购是因为数量有限。

阿里司法拍卖是全国知名的网上拍卖平台，让人民法院可以自主在互联网上开展司法拍卖。

上海限购政策有哪些

根据相关法律规定，上海执行住房限购政策，目前，上海限购政策主要就是在上海已经有一套住房的上海户籍居民家庭在购买房屋之日起前两年内需要在上海累计缴纳一年以上的个人所得税，或者是社保证明。非上海户籍的居民家庭限购一套住房，对于已经在上海拥有两套及以上住房的上海户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非上海户籍居民家庭不能提供两年内在上海累计缴纳一年以上的个人所得税，或者是社保缴纳证明，将暂停上海市向该居民家庭出售房屋。

法律依据

《上海限购令细则》二、 进一步完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房“四位一体”的住房保障体系。继续放宽廉租住房准入标准，逐步扩大政策受益面，实现“应保尽保”；在加快推进中心城区和部分郊区经济适用住房申请供应工作基础上，年内进一步放宽申请准入标准，扩大经济适用住房受益面；研究试行经济适用住房租赁、租售转换新机制。加快保障性住房房源建设和供应，全年开工建设和筹措保障性住房1500万平方米（约22万套）。继续加大旧区改造力度，拆除中心城区二级旧里以下房屋80万平方米（受益家庭约3.2万户），启动郊区城镇危旧房改造。加大保障性房源筹措力度，新出让商品住房地块必须按照不小于5%比例配建保障性住房。按照国家要求，确保完成2011年全市保障性安居工程目标任务。