一手商铺房产证费用_一手商铺办房产证费用

文中目录表：

• 1、商铺办理房产证需交哪些费用呢
• 2、现在商铺办房产证要交多少税？
• 3、门面房办理房产证费用是什么
• 4、请问办理门面房房产证费用是多少？
• 5、一手商品房办理房产证需要交纳那些费用
• 6、买商铺办房产证的费用怎么算

商铺办理房产证需交哪些费用呢

商铺 办理房产证 需要的费用如下： 一、 契税 为1.5%。 二、 印花税 为0.1%。 三、 商品房 的营业税，如果 房产证 下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 《 城市房地产管理法 》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的 土地使用权 的确认和变更，分别载入房地产权证书。

现在商铺办房产证要交多少税？

商铺的房产证办理需要交纳的税费如下：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。“权利许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

4、交易费：3元/平方米。

5、测绘费：按各区具体规定。

6、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

7、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

门面房办理房产证费用是什么

(1)契税，购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;(2)登记，住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。

请问办理门面房房产证费用是多少？

不知道你是新房还是购买的二手房。

新房税费是:4%的契税,2%的维修基金,0.1%5元的印花税，手续费4元/平米，登记费550元。

二手房转让税费：契税4%，个税差额20%，印花税0.15元，手续费4元/平，登记费550元，土地增值税（根据增值部分征收）增值部分在50%以下征收30%，增值部分在50%-100%征收40%，增值部分在100%-200%征收50%，增值部分在200%以上征收60%。

一手商品房办理房产证需要交纳那些费用

购买一套房子后，房产证是必不可少的东西，那在办理房产证的时候需要交纳以下费用：

1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取；1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2、劳务费 ：3元/㎡。

3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元；

4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取。

5、印花税：0.03%。

买商铺办房产证的费用怎么算

建筑面积500元以下每宗200元，500元至1000元300元，1000元至2000元500元，2000元至5000元800元，每宗1000元。例如，对于共同认股权证，工作成本每增加10元。其他税费如下：

商品房

契税-1.5%（非住宅建筑的3%）

印花税-0.1%

营业税-如果房地产证书签发时间少于两年，则需缴纳交易价格5.5%的营业税。普通住宅楼已获豁免两年。营业税按非普通住宅销售价与购买价差额的5.5%缴纳。

拓展资料：

办理流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料：

房产证-百度百科