农村自建房影响城里买房吗_城里买房还能在农村建房吗

文中目录表：

• 1、农村办的房产证影响以后在城里买房吗
• 2、在农村有宅基地，又在城里买了房，这个是否属于“一户多宅”？
• 3、农村宅基地是否影响城里购房
• 4、农村有自建房,城市还可以买房不
• 5、农村不动产影响买房吗
• 6、农民在农村有房子，又到城市买房了，这两套房能同时合法拥有产权吗？

农村办的房产证影响以后在城里买房吗

农村办的房产证不会影响以后在城里买房。

法律分析

1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

法律依据

《经济适用住房管理办法》 第二十八条 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

在农村有宅基地，又在城里买了房，这个是否属于“一户多宅”？

农村有宅基地，因为在城里买的房，其实这一个并不属于一宅多户，我们先从这个法律法规来进行了解。

《土地管理法》第26条第1款有明确的规定，农村村民一户只能够拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过当地的一个标准。

但是商品房却没有出台这样的一个限制的法律法规，只是有的城市做了一定的限购处理，而有的城市并没有限购。法律法规没有禁止的，那么村民也好，城市的居民也好，他们也可以在当地购买多处房屋。

农村的房屋之所以限制一户一宅，主要是为了避免土地资源的浪费。我们看见农村的房屋的一个建造大多数都是上百平方，少少也要八九十平方以上，而且这只是建筑的面积，还不算外围的一个面积，所以一户多宅违背国家相关政策，又跟城镇化想违自然是不允许的，因为鼓励农民进城。

我们再来看一下城市规划的商品房，其实一块地皮可以建900多户，甚至上千户从土地性质来看，城市的商品房它占用土地面积少，所以多购买并不影响这个土地的问题，但是农村则不一样。

城市的房屋它有一个属性，那么就是商品房。商品房它本身就是可以进行自由交易的，说到底它本身就是一个商品。这个属性决定了商品房不属于一户多宅的一个情景。

之所以不把这个商品房定义为一户多宅，其实主要的原因还是在于商品房，它以外土地的使用年限，它也需要缴纳一定的费用来进行维护和管理。但是农村的宅基地和农村的房屋，他不需要交这个维护和管理费，他也没有这个土地的使用年限，只要没有拆迁，那么就不会影响到这个房屋的继续使用问题。

农村宅基地是否影响城里购房

对于农民来说，是既可以在农村享受着免费的宅基地盖房，同时也是可以进城买房的，这都是农民的基本权力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

农村有自建房,城市还可以买房不

农村有房产证还能在城市买房。 因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处 宅基地 ，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的 宅基地使用权 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

农村不动产影响买房吗

不影响的，农村房屋确权后，还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是自己的名字，但是在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。但农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。

农民在农村有房子，又到城市买房了，这两套房能同时合法拥有产权吗？

农民在农村有房又到城市买房这种情况并不违背农村的“一户一宅”的原则，而且这两套房是可以同时拥有产权的。“一户一宅”中的“一宅”指的是农村宅基地而不是房屋。规定并不反对“一户多房”的情况。而且在城市购买商品房所占用的土地并不属于农村宅基地。对于城市商品房建设用地也属于城市用地范畴，其所有权属于国家，而农村宅基地是农村土地使用范畴，其所有权属于村集体。因此农民在农村有房，是可以再到城市买商品房的，二者并不冲突，也不违背农村“一户一宅”的原则，并且这两套房还可以各自通过确权来同时拥有产权。