我想在农村建房子怎么办_我想在农村建个房子

当前文章目录：

• 1、农村建房子要办什么手续
• 2、现在回农村建房子要办什么手续？需要去哪里办理？
• 3、想在农村重新建房子，想问一下大家有什么建议吗？
• 4、农村建房子需要什么手续
• 5、农村怎么申请建房子

农村建房子要办什么手续

一、农村建房子要办理什么手续

1、农村建房子要办理的手续如下：

（1）办理相关条件的证明，申请人需要证明自己是本乡居民，而且只有一处住宅，户籍所在地是当地；

（2）在办理农村自建房房产证的时候，需要提交本人户口以及复印件，本人身份证以及复印件。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条

对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：

（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；

（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；

（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。、

二、在农村自建房屋条件是什么

在农村自建房屋条件如下：

1. 农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2. 农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3. 农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4. 农村居民建房必须“一户一基”；

5. 农村村民在出租、出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

6. 严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

现在回农村建房子要办什么手续？需要去哪里办理？

我们都知道现在农村人的生活变得越来越好了，这其中是他们自己努力的成果，他们日以继夜的劳作，并且换取一定的经济效益，就是为了使自己能够过上满意的生活。当然，这其中也离不开国家的大力支持。农村人都已经开始自己建造房子了，他们通过自己的努力来换取一些钱财建造属于自己的房子，这也是一个非常好的事情。那么在农村，有很多人也不理解农村建房需要办什么手续呢？究竟也需要去哪里办理呢？那下面小编来和大家说一说。

首先，要知道在农村建的房子是需要办理一定手续的，要向集体经济组织提出建造房子的申请。同时集体组织会对申请房子的户主进行合理的规划，并且向他们出示相关证明。然后就由国土资源管理所及镇上的相关部门对该申请人的申请书作出判断，是否满足建房标准。如果申请者的申请书建造房子上的内容满足各个标准的话，那么就符合“一户一基”条件的用户，按照乡镇规定的审核进行建造房子。然后批准之后就会由国土资源管理所发放建造房子的使用证书，而村民凭借这个使用证书就可以进行自己建造房子了。

其次，在申请建造房子的手续时，首先先向村里的组织进行申请，然后村里的组织，他们认为该申请达标之后就会向乡镇事务所进行申请。然后层层递进，往上投申请书。当申请书到达国土资源管理所之后，他们认为审核达标的话，就可以建造房子了。

总之在农村建的房子，一定要符合相关的规定，按相关的手续来进行建造。千万不可自己随意的建造房子，这样是违反相关规定的，也不符合法律的效益。以上就是小编的说法，希望对你们有所帮助。

想在农村重新建房子，想问一下大家有什么建议吗？

几点建议：

1.建房要规划好预算，建房成本及装修！毕竟这是实打实的白花花的钱就出去了，又不能贷款。

2.在农村有选择的话，单独弄块地，不要跟邻居凑在一起，太不方便了，摩挲事多：什么地基我要高你一点，层高我也要高你一点，总之要处处比你高；还有就是地下排水，巴不得占用你的地；

其实这些还不是最恼火的地方，最痛心的是农村的生态环境，太乱了，无治理：今天你隔壁邻居心血来潮，养几个小猪臭翻你；明天你邻居开个早餐店，大清早吵醒你的美梦；后天你卖不绣纲、卖钢筋的邻居那动静吵到你睡不着觉！鸡鸣狗叫那都不算事！

农村建房子需要什么手续

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 2.所在村民委员会签署意见并加盖公章； 3.镇政府进行初审，并负责调地工作； 4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 5.报县级机关联合审批； 6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》； 7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理； 8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地 保证金 ； 10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记； 11.建房户领取 房屋产权证 。 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关 不动产登记 的法律、行政 法规 执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

农村怎么申请建房子

(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

(6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。