农村房屋继承纠纷律师_农村房屋继承律师咨询

目录列表

• 1、求助:有关农村宅基地和房产拆迁问题
• 2、遗产继承纠纷律师费标准是怎样的?
• 3、农村宅基地继承纠纷如何处理?
• 4、郑爱利律师电话

求助:有关农村宅基地和房产拆迁问题

法律分析：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

农村老宅拆除后宅基地处置具体如下：国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房；宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

农村宅基地产权属于村集体，村民可在宅基地上建房居住。宅基地拆迁时，补偿金归村集体，而房屋补偿金归村民。 宅基地使用权不可继承，房屋产权为村民私有，可以继承。 宅基地被征收时，村集体应对宅基地进行重新分配。 未成年人作为集体经济组织成员，有权使用宅基地，拆迁时应保障其利益。

“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。

农村宅基地与房屋拆迁通常并不可分开补偿。村民在拆迁时，有权选择安置房或者货币补偿等赔偿方式。同时，还会获得因征收导致的搬迁、临时安置等费用的补偿。按照《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

遗产继承纠纷律师费标准是怎样的?

遗产继承律师费的一般标准：不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高可收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，橡唤除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于规定标准分段收取。

遗产纠纷律师费除和律师当面协商之外，一般是按照继承遗产总额的比例收费的，主要是：10万元以下（含10万元）部分收费比例为6%，不足5000元的，按5000元收取；10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5%；100万元以上至500万元（含500万元）部分收费比例为4%。

律师费：律师费是指聘请律师代理遗产继承案件所需支付的费用。律师费用的计算方式可能包括按小时计费、固定费用、按案件价值的一定比例提成等。在一些情况下，赢得案件的一方可能可以要求败诉方支付其律师费。

农村宅基地继承纠纷如何处理?

1、法律分析：农村宅基地继承分割不合法，农村宅基地不能继承，宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。如果是对于房屋的继承权产生纠纷可以向人民法院提起诉讼。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

2、如果协商不成，可以向乡（镇、街道）人民政府申请协调。如果仍然无法协商，可以向县级以上人民政府申请调解。此外，对于已经出现的宅基地继承纠纷，当事人可以通过法律途径解决。例如，可以通过起诉、仲裁、调解等方式来解决问题。社会层面 宅基地继承纠纷的出现，不仅仅是法律规定的问题，更是社会问题。

3、宅基地自建房继承纠纷是可以起诉处理的，但原告需要跟房屋继承纠纷有直接的利害关系，被告的信息要足够明确，有自建房继承纠纷的事实和理由，并且满足其他条件的，法院才会立案。宅基地虽然是集体财产，自建房是村民私人财产，是可以继承的。

4、宅基地补偿款继承纠纷可以通过协商或者法院诉讼解决。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。

5、在农村地区中，因为宅基地问题而产生纠纷，其实是比较常见的。其实纠纷的当事人一般都是同村的邻居，能够通过协商的方式来解决宅基地纠纷，其实是最好的。若是无法协商达成一致，纠纷的任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

郑爱利律师电话

郑爱利律师的联系信息可通过以下途径获取： 官方网站：可以访问北京嘉安律师事务所的官方网站，通常律师事务所的官网会列出律师的联系方式，包括电子邮件和电话号码。 电话咨询：直接拨打北京嘉安律师事务所的电话号码，向工作人员咨询郑爱利律师的联系方式。

北京嘉安律师事务所的郑爱利律师位于以下地址：北京市丰台区西局欣园南区三号楼联合律师楼。

郑爱利律师事务所位于上海市黄浦区南京西路338号天安中心大厦2004室。 该律所是上海市内知名的律师事务所之一，位于黄浦区的南京西路，周边商务发达，便于服务客户。 律所的具体地址是天安中心大厦2004室，该大厦为现代化写字楼，设施先进，为律所工作提供了优质环境。

郑爱利律师事务所的地址是：上海市黄浦区南京西路338号天安中心大厦2004室。郑爱利律师事务所是一家在上海市具有较高知名度的法律服务机构。它位于黄浦区的南京西路，这里是上海的核心商业区之一，交通便利，周边汇聚了众多企业和高端商务人士。