泰国的土地可以买吗_在泰国买地多少钱

目录列表

• 1、泰国购买土地需要办理什么样的手续?土地证是直接购买还是需要从新办理呢...
• 2、泰国买房需要什么条件
• 3、泰国的土地是不是一买就是永久的?
• 4、泰国的土地属于国家还是私人的?

泰国购买土地需要办理什么样的手续?土地证是直接购买还是需要从新办理呢...

泰国法律规定，外国人人不可以购买土地和房产，但是可以购买公寓，因为公寓是没有土地证的。

房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

办土地证需要的手续如下： 准备申请材料。包括土地使用权证明、身份证明、规划许可证等。 向当地国土资源部门提交申请。提交申请后，等待部门审核。 审核通过后，进行公告。如无他人提出异议，将进行下一步。 交纳相关费用，如土地使用税等。完成后即可领取土地证。

要土地出让合同，交纳土地出让金，办理建设工程选址、规划许可证，到发改部门备案，重要的要发改部门先期批准，时间看你在什么地方，条件都符合的话也要一个月左右，因为规划的批准要规划部门具体研究。

泰国买房需要什么条件

1、外国人在泰国买房需要这些条件：外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

2、年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购。外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓相当于国内的商品房。

3、在泰国，外国人可以购买公寓或带有土地的房产，如别墅等。但需要注意的是，购买整个公寓项目的外国人持股比例不得超过49%，且每份合同购买价格和评估价值在一定额度内才能享受某些优惠政策，如过户费和抵押登记费的减免。

4、中国人在泰国买房没有条件限制的，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益， 房屋产权可传宗接代，无遗产税。

5、泰国购房主要条件： 外籍人士购房限制：泰国法律规定，外籍人士不能购买泰国土地，但可以购买公寓楼花或现房，且公寓楼花要转售给外国人时，必须要建成之后，才可以办理过户手续。因此，外籍人士在泰国购房需选择公寓项目，并遵守相关的法律和规定。

泰国的土地是不是一买就是永久的?

泰国土地都是私有化的，房产也是永久产权，没有公摊面积，购买的都是实际使用面积。通常外籍人士在泰国不可能拥有土地，对于在自己的私人土地上兴建的房屋和别墅，外籍人士只可能以泰国公司产权的形式购买。

一般来说欧美的一些国家、泰国或者是马来西亚等国家的土地使用年限是永久的。我国的土地是国有的或者是集体所有，个人只有使用权，没有所有权。一般来说住宅的使用期限是70年，现在《民法典》规定，使用年限到期后是自动免费续期的。

泰国买房后，可以永久居住。泰国并没有对在泰国购房后的居住时间做出限制。一旦在泰国购买了房产，您便拥有了产权，可以长期居住。这一点对于泰国公寓、别墅或土地购买者都是一样的。

泰国的土地属于国家还是私人的?

在泰国，土地主要是私有的，这意味着个人和组织可以拥有土地，并且房产通常拥有永久产权。 外籍人士在泰国通常不能直接拥有土地，但他们可以通过购买泰国公司的股权来间接拥有在公司土地上建造的房屋或别墅。 为了确保外籍买家对拟购物业的控制权，建议聘请独立的律师来核实相关公司已合法设立。

泰国土地都是私有化的，房产也是永久产权，没有公摊面积，购买的都是实际使用面积。通常外籍人士在泰国不可能拥有土地，对于在自己的私人土地上兴建的房屋和别墅，外籍人士只可能以泰国公司产权的形式购买。

泰国、新加坡、马来西亚等国家的土地都有使用年限，一般土地都是私有，还有欧美地区也是。这些国家一般是永久性的，因为他们把这些列为私人财产。社会主义国家的土地一般是国家或者集体主义永久拥有，再承包给个人，有使用年限。我国的土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

在泰国土地是可以私有化的，私人占有的土地占全国土地的很大一部分，所以政府不能随便地因为城市规划的原因征用私人的土地。这种土地政策的直接结果就是，泰国人消费力和中国差不多，但是房价却远远低于中国，曼谷的平均房价是大概70万（两层小楼，带车库和小院子的小别墅）。